Решение № 2-860/2017 2-860/2017~М-843/2017 М-843/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело №2-860/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 21 августа 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, <данные изъяты> года рождения,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Сорокиной А.В., предоставившей удостоверение №, ордер №,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем ему жилом доме значатся зарегистрированными ответчики, которые в доме не проживают. Вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает права ФИО2, как собственника жилого помещения, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что ставит его в тяжелое материальное положение. Поэтому ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать ФИО5, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенном по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО5, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенном по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 <данные изъяты> года рождения исковые требования признала в полном объеме и суду пояснила, что она вместе с мужем и сыном проживала в доме бабушки мужа – ФИО9 и там зарегистрирована. 14.07.2015 года ФИО9 свой дом продала. Еще до продажи дома их семья из него выехала. В настоящее время брак с ФИО5 расторгнут, где он проживает ей неизвестно. Она с сыном проживает в <адрес>, в доме своей матери. Не возражает против признания их прекратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, так как права несовершеннолетнего ребенка нарушены не будут

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Его представителем в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Сорокина А.В., которая пояснила, что судом права ответчика не нарушены и просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – начальник ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району ФИО7 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От нее имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца - ФИО3, ответчика ФИО4, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район ФИО6, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Сорокину А.В., заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2015 года (л.д.7).

В указанном выше доме значатся зарегистрированными ответчики: ФИО5, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1, которые в доме не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики членами семьи истца ФИО2 не являются.

Принимая во внимание, что ответчики не проживают по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчикам не чинились, ответчики не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, их отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, <данные изъяты> года рождения следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова