Решение № 2-248/2017 2-248/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-248/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-248/2017

04 июля 2017 года с. Бея

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Трофимчук М.В.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании наследником, принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования с участием:

истца - ФИО1,

от ответчика администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия представитель - отсутствует,

от третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия представитель -отсутствует,

третье лицо нотариус Бейского нотариального округа ФИО2 - отсутствует,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании наследником, принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат И.П. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, наследодателем при жизни зарегистрировано не было. Истец как сестра является наследником второй очереди И.П., фактически приняла наследство брата, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом, ей были переданы после смерти брата все его личные вещи и сельхозинвентарь. Истец является единственной наследницей своего брата, так как в браке он не состоял, детей не имел, а родители истца и ее брата мать К.И. и отец П.Т. умерли. Просит признать ее принявшей наследство после смерти брата И.П., признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что ее брат И.П. на день смерти был зарегистрирован по <адрес> проживал совместно с ней, она хоронила его. Квартиру наследодателя она сдает длительное время в аренду, в настоящее время в ней проживает Н.И., договор аренды ею не составлялся.

От ответчика администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, глава администрации ФИО3 представил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

От третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Бейского нотариального округа ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Н.Б., Н.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес> числятся по праву собственности за И.П., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 24.05.2017 г.

Однако, согласно выпискам из ЕГРН на объект от 23.05.2017 г. г. право собственности на указанные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, сведений о правообладателях также не содержится и в техническим паспортом объекта недвижимости по состоянию на 06.02.2017 г.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении (серии №) судом установлено, что родителями истицы ФИО1, являются: отец - П.Т., мать - К.И..

Как следует из справки о рождении И.П. его родителями также являются: отец - П.Т., мать - К.И..

П.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о смерти серии №.

Согласно представленному свидетельству о смерти серии №, наследодатель И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании сведений нотариуса Бейского нотариального округа ФИО2, сообщено, что к имуществу И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел в нотариальной конторе Бейского нотариального округа не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследников первой и второй очереди И.П., кроме истца, не имеется.

В соответствии со ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из представленной справки администрации Бейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что И.П. был зарегистрирован и проживал до дня смерти по <адрес>, истец также проживала и зарегистрирована по указанному адресу.

По сведениям МП Отд МВД России по Бейскому району следуют аналогичные сведения о регистрации наследодателя И.П. и истца ФИО1

Как установлено из сведений, представленных администрацией Бейского сельсовета в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированных лиц нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Б. пояснила, что с истцом знакома с детства, ей достоверно известно, что ФИО1 жила с родителями по <адрес>, затем она переехала жить к мужчине на <адрес>. В спорном жилом доме проживал ее брат И.П., позже И.П. стал проживать с истицей до дня смерти. В доме по <адрес> проживает Н.И., как она попала в этот дом свидетелю не известно, проживает там более 5 лет.

Свидетель Н.И. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время проживает по <адрес>, истец продала ей спорное жилое помещение в 2001 г., однако подтверждающих это документов у нее нет.

Суд, оценивая показания свидетеля Н.И. о том, что ФИО1 продала ей спорное жилое помещение относится критически, поскольку как следует из пояснений истца в судебном заседании истица вселила Н.И. в спорное жилое помещение с согласия умершего брата, однако никакого договора купли-продажи при этом не заключалось, расписок не составлялось, потому что она их не писала, а кроме того, у ее брата И.П. не было желания продавать спорную квартиру.

Кроме того, суд принимает во внимание, что собственником согласно похозяйственной книги спорного недвижимого имущества является наследодатель И.П. и право распоряжаться вышеуказанным имуществом у истицы не возникло.

Указанными доказательствами полностью подтверждаются доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являясь наследником И.П., фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, квартиры, расположенной по <адрес>, оставшихся после смерти брата, вступила во владение и управление наследственным имуществом, ей были переданы после смерти брата все его личные вещи и сельхозинвентарь, сведений об иных наследниках, принявших наследство либо заявивших о своих правах на него, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом, при признании ответчиком иска и принятии его судом в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Учитывая, что признание представителем ответчика по должности Главой администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия ФИО3 исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании наследником, принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком по должности Главой администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия ФИО3 исковых требований ФИО1 к администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании наследником, принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 к администрации Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании наследником, принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником, принявшим наследство после смерти брата И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, квартиру, расположенную по <адрес>. в порядке наследования, после смерти брата И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Судья Трофимчук М.В.

Резолютивная часть решения оглашена 04.07.2017 г.

Мотивированное решение составлено 10.07.2017 г.