Решение № 2-295/2017 2-295/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-295/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика-администрации ГО «<адрес>» ФИО5

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку, по тем основаниям, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2015г. ей принадлежит земельный участок площадью 520 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, <адрес> №«а». В целях обеспечения семьи жильем им без получения соответствующей проектно-сметной документации и разрешения на строительство, была осуществлена постройка в виде жилого дома общей площадью 104.8кв.м. Самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на указанную самовольную постройку.

Представитель администрации ГО «<адрес>» ФИО5 против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению пo следующим основаниям.

Согласно постановлению администрации городского округа «<адрес>» от 27.02.2015г. № из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» изъят земельный участок № «а» площадью 520 кв.м. (категория земель-земли населенных пунктов), изменив основной вид разрешенного использования с –«для ведения садоводства», - на основной вид разрешенного использования – «под малоэтажную жилую застройку» с предоставлением бесплатно в собственность ФИО1.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2015г. следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, для малоэтажной застройки площадью 520 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, снт.«№

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, правообладателями земельного участка площадью 520 кв.м. по адресу снт. «<адрес> является ФИО1

Из технического плана задания усматривается, что проведены кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, снт «Дружба-2», 147 «а» для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства.

Из экспликации к поэтажному плану жилого дома по адресу <адрес>, снт «<адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 104.8 кв.м., в том числе жилая площадь 67.05 кв.м. и подсобная 37.76 кв.м.

Согласно заключению на объект капитального строительства, утвержденного инженером-техником ООО «Интерстрой» ФИО6,13.03.2017г. самовольная постройка жилого дома площадью 104.8 кв.м. находящаяся по адресу <адрес>, <адрес>» пригодна для эксплуатации в качестве жилого дома. Данная постройка соответствует строительным нормам и правил СНиП, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым строением, эксплуатируемым по жилому назначению пользованию помещения.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном / бессрочном / пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и право собственности на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку, общей площадью 104.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, снт«Дружба-2», «147«а», поскольку указанная самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу изложенного, руководствуясь ч.3 ст.222 ч.3 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольную постройку, общей площадью 104.8 кв.м., из них жилой 67.05 кв.м., подсобной 37.76 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, снт «<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

М.М.ИБРАГИМОВ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

отп. в сов. комн.