Решение № 2-2300/2017 2-2300/2017~М-2057/2017 М-2057/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2300/2017

Дело № 2-2300/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 28 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Мардановой С.А.,

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием представителя истца АО «Березниковская сетевая компания» – ФИО1, действующей на основании доверенности № от <дата>,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к ФИО3 , ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Березниковская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Ч.Л. являлась собственником ..... доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по день смерти <дата>. Лицевой счет не переоформлен. Также собственниками по ..... доли указанного жилого помещения являются ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, <дата>р. Поставку коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям г.Березники осуществляет АО «БСК», действующее на основании договора аренды № от <дата> Письменный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителями не заключен, однако, в силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, как в письменной форме, так и путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. Начисление платежей производится в соответствии с действующим законодательством на основании тарифов, установленных Постановлениями Правительства Пермского края, Региональной энергетической комиссии Пермского края. Начиная с <дата> АО «Березниковская сетевая компания» оказывает должникам услуги по отоплению, горячему водоснабжению, должники же принимают предоставляемые услуги. Таким образом, следует признать, что между сторонами заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами № 354. На основании выписки из лицевого счета, сумма задолженности ответчиков составляет 50 991,37 руб. <дата> на основании заявления истца, мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. <дата> судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчиками сумма задолженности за спорный период не оплачена в полном объеме. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 50 991,37 руб., возникшей за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 729,74 руб.

<дата> наименование ЗАО «Березниковская сетевая компания» изменено на АО «Березниковская сетевая компания».

Представитель истца АО «Березниковская сетевая компания» - ФИО1, действующая на основании доверенности № от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснил, что размер задолженности не оспаривает. В настоящее время не имеет возможности оплачивать задолженность. Собственниками квартиры по адресу <адрес> по ..... доли в праве собственности являются: он, ФИО3, ФИО4, ФИО6 Ранее все коммунальные платежи оплачивала Ч.Л. После смерти Ч.Л. в наследственные права на ..... доли в указанной квартире никто не вступал, к нотариусу с заявлением никто из наследников не обращался, однако все ответчики после смерти Ч.Л. остались проживать в принадлежащем им жилом помещении по <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом по месту жительства, возражений по иску не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению дома, расположенного по адресу: <адрес> является АО «Березниковская сетевая компания» на основании договора аренды № от <дата>

Письменный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителями не заключен, однако, в силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, как в письменной форме, так и путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. Начисление платежей производится в соответствии с действующим законодательством на основании тарифов, установленных Постановлениями Правительства Пермского края, Региональной энергетической комиссии Пермского края.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40).

Судом установлено, что ответчикам на праве общедолевой собственности (по 1/5 у каждого) принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от <дата>. (л.д. 6-7, 33).

Как следует из адресной справки от <дата>. в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 с <дата>. по настоящее время, ФИО4 с <дата> по настоящее время, ФИО2 с <дата>. по настоящее время, ФИО5 с <дата>. по настоящее время. Также по указанному адресу была зарегистрирована Ч.Л., <дата>.р. по день смерти <дата>. (л.д. 8).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки из лицевого счета на жилое помещение по <адрес>, задолженность ответчиков по состоянию на <дата> составляет 50 991,37 руб., в том числе 31 529,08 руб. – за услугу по отоплению за период с <дата>. по <дата>., 19 462,29 руб. – за нагрев воды за период с <дата>. по <дата>. (л.д.11-16).

Установлено, что за период с <дата>. по <дата>. истец осуществил подачу ответчикам тепловой энергии для отопления и горячей воды, а ответчики потребили предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму 50 991,37 руб., что подтверждается детализированным отчетом по балансу договора (л.д. 11-16). Однако их оплата в спорный период ими не производилась, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп. "г" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности не может быть взыскана с ответчиков солидарно, поскольку с учетом приведенных норм права задолженность подлежит взысканию в равных долях с ответчиков.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти Ч.Л. отрылось наследство в виде ..... доли в праве собственности в квартиру по адресу <адрес>

Как следует из информации нотариуса Березниковского нотариального округа Пермского края, наследственное дело после Ч.Л., умершей <дата> не заводилось.

Учитывая, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 являются собственниками ..... доли в праве собственности на указанную квартиру, продолжают проживать в данной квартире и пользоваться вещами, ранее принадлежавшими умершей Ч.Л., что не оспаривалось ответчиком ФИО2 в судебном заседании, суд полагает, что ..... доля в праве собственности на квартиру, после смерти Ч.Л. подлежит распределению на ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в равных долях по ..... на каждого (.....).

Поскольку за указанный период взыскания задолженности, а именно с <дата>. по <дата>., одним из собственников жилого помещения являлся несовершеннолетний ФИО5, <дата> г.р., на основании ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, суд приходит к выводу, о том, что ответственность за несовершеннолетнего по оплате принадлежащего ему жилого помещения за спорный период несет его законный представитель, каковым является ФИО3 ФИО5 привлечен к участию в деле в качестве ответчика по инициативе суда, истцом требования к нему не предъявлены.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги за указанный период подлежит взысканию с собственников пропорционально доли в праве собственности, в следующем порядке: с ответчиков ФИО4 и ФИО2 в размере 12 747,84 руб. (50 991,37 * ..... = 12 747,84 руб.) с каждого, с ответчика ФИО3 в размере 25 495,69 руб. (50 991,37 / * ..... = 25 495,69 руб.).

Из материалов гражданского дела следует, что <дата> мировым судьей судебного участка № 5 Березниковского судебного района Пермского края в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д.9). Определением мирового судьи от <дата> данный судебный приказ по заявлению ответчика ФИО4 был отменен (л.д. 10).

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены повторно, но уже в порядке искового производства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено.

Проверив представленные истцом в обосновании иска документы и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 991,37 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1 729,74 руб. (л.д.5), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 , <дата> рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, <дата> рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, <дата> рождения, уроженца <адрес> в пользу Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» задолженность по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в общей сумме 50 991,37 руб., в том числе, с ФИО3 в размере 25 495,69 руб., с ФИО2 в размере 12 747,84 руб., с ФИО2 в размере 12 747,84 руб.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО3 в размере 864,87 руб., с ФИО2 в размере 432,44 руб., с ФИО2 в размере 432,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (<дата>).

Судья - подпись С.А. Марданова

Копия верна, судья