СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2075/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-2075/2017

Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданское

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск «22» мая 2017года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

представителя ответчика ФИО6. – адвоката ФИО7., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10. обратилась в суд с иском к ФИО11. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик – внук ФИО12. и с согласия истицы был зарегистрирован по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ отношения истца и ответчика испортились, ФИО13. выехал на иное постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, что создает ФИО15. препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО14. утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО16. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО17. в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение по рассматриваемому иску на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО18. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно письму ГУ МВД по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, прописан ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На момент рассмотрения спора ответчик в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчик утратил.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО20. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 - удовлетворить.

Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: