Решение № 2-1402/2017 2-1402/2017~М-1410/2017 М-1410/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1402/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., с участием адвоката Епанешниковой Е.П., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1402/17 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в собственности, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ФИО1., ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в собственности, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО3 и ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доле каждому, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о регистрации права. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, членами семьи собственников не являются. Представитель истца ФИО6 просила обязать ответчика ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел Федеральной миграционной службы по городу Похвистнево и Похвистневскому району снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика ФИО5

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется актовая запись о смерти №.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, его место жительство суду не известно. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчику адвоката Епанешникову Л.П., которая иск не признала.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4 принадлежит жилой дом и земельный участок по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы ФИО1 сожитель, ФИО2, сын сожителя, ФИО5 поднаниматель.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу жилом доме, ответчики в нем фактически не проживают, вещей там своих не имеют, а истцы оплачивают за них коммунальные услуги. Учитывая, что истцы не состоят с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчиков в данном доме создает истцам и членами его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Похвистневский» отделение по вопросам миграции снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.17 г.

Судья С.Л.Федосеева