Решение № 2-1144/2017 2-1144/2017~М-1138/2017 М-1138/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1144/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1144/2017

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вохтожское о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Вохтожское о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж №.... В обоснование иска указал, что в 2002 году с администрацией пос.Вохтога был заключен договор аренды земли для строительства гаража. Гараж был построен в 2003 году. С 2003 г. по 2014 г. арендную плату за землю вносил ежегодно. С 2015 года плату за аренду брать перестали. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж №....

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал. Суду дополнительно пояснил, что в 2010 году обращался с заявлением о регистрации права собственности на гараж, однако в связи с отсутствием прав на земельный участок, в регистрации было отказано.

Представитель ответчика администрации МО Вохтожское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против заявленных требований. Дополнительно указал, что 11.10.2002 года с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка. Земельный участок площадью ... кв.м. был предоставлен для строительства гаража постановлением главы МУ Администрация пос.Вохтога от 11.10.2002 года №....

Определением Грязовецкого районного суда от 08.08.2017 года при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по иску, привлечены Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве указал, что 22.12.2010 года с заявлением о регистрации права собственности на гараж №... по ул.... пос.... обратился ФИО1, решением регистратора от 18.06.2011 года в регистрации права собственности было отказано.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Постановлением главы МУ Администрация пос.Вохтога от 11.10.2002 года №... ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м. для строительства гаража. 11.10.2002 года с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка.

На основании указанного постановления администрацией Грязовецкого муниципального района выдано разрешение на строительство индивидуального гаража сроком до 30.04.2011 года.

Разрешением №... от 01.11.2010 года индивидуальный гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ул.... введен в эксплуатацию.

Постановлением Администрации Вохтожского городского поселения от 11.10.2010 года №... «Об утверждении адресов земельных участков» гаража, расположенным на земельном участке кадастрового квартала ..., ..., л.Железнодорожная, присвоен адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ул...., ФИО1 - гараж №....

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построил гараж на земельном участке, выделенном для целей строительства, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ул...., общей площадью ... м2.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2017 года.