Решение № 2-1893/2018 2-1893/2018~М-1776/2018 М-1776/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1893/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.11.2018 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.

с участием помощника прокурора Красноярского района Самарской области ФИО3,

представителя истца и 3 лица ФИО2,

ответчика ФИО5,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживает ответчик по делу, который на тот момент являлся мужем его падчерицы. ФИО5 зарегистрирован в вышеуказанном доме с его согласия. Также в доме зарегистрированы помимо истца и ответчика его падчерица, ФИО2 и ее сыновья, ФИО1 и ФИО4

Брак ответчика ФИО5 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Совместное хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ведет аморальный образ жизни, проявляет агрессию в отношении истца и членов его семьи. Добровольно выселяться и сниматься с регучета не желает.

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета, выселить ФИО5 из принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО2, являющая также третьим лицом по делу, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Пояснили, что ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, съедает их еду, проявляет агрессию по отношению к истцу и членам семьи, злоупотребляет алкоголем, не работает.

Представитель истца не возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, признавая, что ответчик собственного жилья не имеет.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями согласился, просил сохранить за ним право пользования жилым помещением истца, по крайней мере, до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку другого жилья не имеет, жилой дом он продал для строительства пристроя к дому истца. Доходы не позволяют ему в настоящее время приобрести другое жилье либо снять жилье. Согласен совместно с истцом оплачивать коммунальные услуги, насилия к членам семьи не применял, не угрожал.

Третье лицо - ФИО1 оставил решение по исковым требованиям на усмотрение суда. Ответчик не является членом семьи, участия в совместном хозяйстве не принимает.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением истца до ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 40 Конституции РФ гласит: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что у ответчика ФИО5 другого места жительства не имеется.

Из справки администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области следует, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО1 и ФИО4

На основании свидетельства о государственной регистрации права истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицом не представлено доказательств систематического нарушения ответчиком прав и законных интересов его либо иных лиц, проживающих с ним либо по соседству.

Ответчик не привлекался к какой-либо ответственности за нарушение правил общежития, оскорбления истца либо иных лиц. По крайней мере, истцом не доказано обратного и с ходатайством об оказании содействия в сборе доказательств данных фактов истец не обращался.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений ответчика с истцом, являющимся собственником жилого помещения, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Однако, с учетом отсутствия у ответчика собственного жилья, материального положения ответчика, доходы которого, составляющие за 2018 год сумму 166990 рублей, не позволяют приобрести иное жилье для проживания, недоказанности невозможности проживать истца и членов его семьи с ответчиком в одном жилом помещении, позиции представителя истца, суд полагает целесообразным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истца до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета с указанной даты.

Выселить ФИО5 с момента утраты права пользования жылым помещением, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.