Решение № 2-735/2018 2-735/2018 ~ М-570/2018 М-570/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-735/2018

Дело № 2-735\2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2018 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении юридического факта принятия наследства, определении размера долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 75\1200 долей жилого дома и признании права пожизненного наследуемого владения на 75\1200 долей земельного участка, а также по встречному иску ФИО9, ФИО10 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении юридического факта принятия наследства, определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности каждого встречного истца на 75\1200 долей жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился с исковыми требованиями к ФИО9, ФИО10, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении юридического факта принятия наследства, определении размера долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 75\1200 долей жилого дома и признании права пожизненного наследуемого владения на 75\1200 долей земельного участка (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д. 12).

ФИО9, ФИО10 обратились с встречными исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении юридического факта принятия наследства, определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности каждого встречного истца на 75\1200 долей жилого дома и земельного участка (том 2 л.д. 14-16).

Заявленные первоначальные исковые требования ФИО8 (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д. 12) мотивированы тем, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 31.01.1951 года принадлежали 30\100 долей спорного жилого дома общей площадью 112 кв.м., с учетом самовольных построек общей площадью 160, 3 кв.м. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону в виде 30\100 долей спорного жилого дома <адрес>, которое было принято по правилам и в срок, предусмотренный ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: супругой наследодателя ФИО8, сыном наследодателя ФИО7, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были. Одновременно при принятии наследства после смерти супруга ФИО5 ФИО6 просила выдать ей свидетельство о праве собственности на 15\100 долей спорного жилого дома как долю в имуществе супругов, которое ею при жизни также получено не было. Таким образом, наследственная масса ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 15\100 долей спорного жилого дома, которые были унаследованы в равных долях, по 15\200 долей каждым: пережившей супругой ФИО6 и сыном ФИО7 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По приведенным выше основаниям ее наследственная масса состояла из 15\100 долей спорного жилого дома как доли в имуществе супругов и 15\200 долей спорного жилого дома, унаследованных ею после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без оформления наследственных прав, а всего из 45\200 долей спорного жилого дома. Открывшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 45\200 долей спорного жилого дома <адрес> было принято по правилам и в срок, предусмотренные ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: сыновьями наследодателя ФИО7, ФИО3, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были. Таким образом, ФИО7 и ФИО3 после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовано по 45\400 долей спорного жилого дома без оформления наследственных прав. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. По приведенным выше основаниям в состав его наследственной массы необходимо включить 75\400 долей спорного жилого дома, а также 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, так как Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка <адрес> площадью 375 кв.м. от участка общей площадью 1251 кв.м., что составляет 30\100 долей спорного земельного участка. Однако, поскольку на дату предоставления ФИО7 спорного земельного участка Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года, ФИО7 на законных основаниях принадлежали только 75\400 долей спорного жилого дома, первоначальный истец ФИО8 просит определить долю ФИО7 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком и включить в состав его наследственной массы только 75\400 долей спорного земельного участка, что необходимо для обеспечения единства судьбы спорного земельного участка и спорного жилого дома по правилам ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 ЗК РФ. Открывшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения было фактически принято его наследником по закону первой очереди - пережившей супругой ФИО4 по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти наследодателя и в течение последующих шести месяцев ФИО4 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в месте открытия наследства ФИО7 – квартире <адрес>. В связи с изложенным первоначальный истец ФИО8 просит установить юридический факт принятия ФИО4 наследства по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включив в состав наследственной массы ФИО4 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1319 от 19.10.2007 года ее наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство по закону правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в равных долях, по 1\3 доле каждый являются дети: ФИО9, ФИО10, ФИО2, которые до настоящего времени не оформили свои наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовал 75\1200 долей спорных жилого дома и земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, без оформления при жизни своих наследственных прав, которые первоначальный истец ФИО6 просит включить в состав наследственной массы ФИО2 Являясь наследником по закону первой очереди – сыном наследодателя, на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону, по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, первоначальный истец ФИО8 просит признать за нм право общей долевой собственности на 75\1200 долей спорного жилого дома и право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 долей спорного земельного участка, в связи с чем, предъявлен первоначальный иск (том 1 л.д. 3-6, том 2 л.д. 12).

Встречные исковые требования ФИО9, ФИО10 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении юридического факта принятия наследства, определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности каждого встречного истца на 75\1200 долей жилого дома и земельного участка (том 2 л.д. 14-16) мотивированы тем, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 31.01.1951 года принадлежали 30\100 долей спорного жилого дома общей площадью 112 кв.м., с учетом самовольных построек общей площадью 160, 3 кв.м. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону в виде 30\100 долей спорного жилого дома <адрес>, которое было принято по правилам и в срок, предусмотренные ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: супругой наследодателя ФИО6, сыном наследодателя ФИО7, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были. Одновременно при принятии наследства после смерти супруга ФИО5 ФИО6 просила выдать ей свидетельство о праве собственности на 15\100 долей спорного жилого дома как долю в имуществе супругов, которое ею при жизни также получено не было. Таким образом, наследственная масса ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 15\100 долей спорного жилого дома, которые были унаследованы в равных долях, по 15\200 долей каждым: пережившей супругой ФИО6 и сыном ФИО7 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По приведенным выше основаниям ее наследственная масса состояла из 15\100 долей спорного жилого дома как доли в имуществе супругов, 15\200 долей спорного жилого дома, унаследованных ею после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без оформления наследственных прав, а всего из 45\200 долей спорного жилого дома. Открывшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 45\200 долей спорного жилого дома <адрес>, было принято по правилам и в срок, предусмотренные ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: сыновьями наследодателя ФИО7, ФИО3, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были. Таким образом, ФИО7 и ФИО3 после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовано по 45\400 долей спорного жилого дома без оформления наследственных прав. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. По приведенным выше основаниям в состав его наследственной массы необходимо включить 75\400 долей спорного жилого дома, а также 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, так как Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка <адрес> площадью 375 кв.м. от участка общей площадью 1251 кв.м., что составляет 30\100 долей спорного земельного участка. Однако, поскольку на дату предоставления ФИО7 спорного земельного участка Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года, ФИО7 на законных основаниях принадлежали только 75\400 долей спорного жилого дома, встречные истцы просят определить долю ФИО7 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком и включить в состав его наследственной массы только 75\400 долей спорного земельного участка, что необходимо для обеспечения единства судьбы спорного земельного участка и спорного жилого дома по правилам ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 ЗК РФ. Открывшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения было фактически принято его наследником по закону первой очереди пережившей супругой ФИО4 по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти наследодателя и в течение последующих шести месяцев ФИО4 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в месте открытия наследства ФИО7 – квартире <адрес>. В связи с изложенным встречные истцы просят установить юридический факт принятия ФИО4 наследства по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включив в состав наследственной массы ФИО4 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1319 от 19.10.2007 года ее наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство по закону правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в равных долях, по 1\3 доле каждый являются дети: ФИО9, ФИО10, ФИО2, которые до настоящего времени не оформили свои наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО9, ФИО10 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовали по 75\1200 долей спорных жилого дома и земельного участка на праве собственности каждая, в связи с чем, предъявлен встречный иск (том 2 л.д. 14-16).

В судебном заседании первоначальный истец-ответчик ФИО8 и его представитель адвокат Стеклова А.С. поддержали первоначальные исковые требования, просили суд удовлетворить их, не возражая против удовлетворения встречных исковых требований.

В судебное заседание встречные истцы-ответчики ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, доверив представительство своих интересов в суде ФИО16, письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия, с участием своего представителя ФИО16

В судебном заседании представитель встречных истцов-ответчиков ФИО9, ФИО10 – ФИО16 не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик по первоначальному и встречному искам ФИО15 не возражала против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований.

В судебное заседание ответчики по первоначальному и встречному искам ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, а также представитель ответчика по первоначальному и встречному искам Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих не представили в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные первоначальные и встречные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 160, 3 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО12 – 26\200 долей, ФИО13 – 132\1200 долей и 132\600 долей; ФИО11 – 11\100 долей; ФИО14 – 26\200 долей (том 1 л.д. 52-54).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО12 – 26\200 долей, ФИО13 –33\100 долей; ФИО14 – 26\200 долей (том 1 л.д. 55-57).

Судом установлено, что спорный жилой дом <адрес> имеет общую площадь 176, 3 кв.м., жилую площадь 116, 5 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года (том 1 л.д. 22-29), а имеющиеся в его составе постройки литер А 1, А 2, А 3 являются самовольно возведенными, права на которые по общему правилу п. 1 ст. 222 ГК РФ не возникают, в связи с чем, законно возведенным является спорный жилой дом <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящий из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: № (том 1 л.д. 22-29).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10\22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 31.01.1951 года принадлежали 30\100 долей спорного жилого дома (том 1 л.д. 75).

Право общей долевой собственности ФИО5 на 30\100 долей спорного жилого дома было зарегистрировано в БТИ г. Калинина (том 1 л.д. 25), в связи с чем, такое право является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН как ранее возникшее право на основании ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из текста договора купли-продажи от 31.01.1951 года (том 1 л.д. 75) судом установлено, что в предмете данного договора отсутствуют сведения о площадях спорного жилого дома при их приобретении ФИО5

Поскольку по приведенным выше основаниям законно возведенным является спорный жилой дом <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящий из Литер А 1938 года (том 1 л.д. 22-29), частичному удовлетворению подлежат первоначальные и встречные исковые требования в части включения в состав наследственной массы ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, соответствующих долей спорного жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года. При этом не могут быть включены в состав наследственной массы ФИО1 и унаследованы его наследникам соответствующие доли спорного жилого дома с учетом самовольно возведенных построек по приведенным выше законным основаниям, в связи с чем, заявленные первоначальные и встречные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 221-230), судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство по закону в виде 30\100 долей спорного жилого дома <адрес>, которое было принято по правилам и в срок, предусмотренный ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: супругой наследодателя ФИО6, сыном наследодателя ФИО7, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были.

Из указанного выше наследственного дела судом установлено, что одновременно при принятии наследства после смерти супруга ФИО5 ФИО6 просила выдать ей свидетельство о праве собственности на 15\100 долей спорного жилого дома как долю в имуществе супругов, которое ею при жизни также получено не было.

В силу п. 6 ст. 169 СК РФ положения СК РФ о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные ст. ст. 34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Судом установлено, что супруги ФИО5 и ФИО6 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 227).

Поскольку 30\100 долей спорного жилого дома были приобретены ФИО5 по договору купли-продажи от 31.01.1951 года (том 1 л.д. 75), то есть до 1 марта 1996 года, к правоотношениям супругов ФИО5 и ФИО6 подлежат применению нормы ст. ст. 34-37 СК РФ о совместной собственности супругов, а их доли в общем имуществе супругов признаются судом равными по правилу ст. 39 СК РФ.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства ФИО5, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым является день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что наследственная масса ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 15\100 долей спорного жилого дома, которые были унаследованы в равных долях, по 15\200 долей каждым: пережившей супругой ФИО6 и сыном ФИО7, которые при жизни свои наследственные права не оформили.

Судом установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 234).

По приведенным выше основаниям наследственная масса ФИО6 состояла из 15\100 долей спорного жилого дома как доли в имуществе супругов и 15\200 долей спорного жилого дома, унаследованных ею после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без оформления наследственных прав, а всего из 45\200 долей спорного жилого дома.

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 232-235), а также из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 221-230), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 45\200 долей спорного жилого дома <адрес> было принято по правилам и в срок, предусмотренные ст. 546 ГК РСФСР, наследниками по закону первой очереди: сыновьями наследодателя ФИО7, ФИО3, однако наследственные права на данное наследственное имущество при жизни указанными наследниками оформлены не были. Факт родства ФИО7, ФИО3 и наследодателей ФИО5, ФИО6 подтвержден копиями свидетельств о рождении ФИО7, ФИО3 (том 1 л.д. 227 оборот, л.д. 234 оборот).

Таким образом, на основании ст. 546 ГК РСФСР ФИО7 и ФИО3 после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовано по 45\400 долей спорного жилого дома без оформления наследственных прав, которые подлежат включению в состав их наследственной массы.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 30 оборот), а его наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в срок и по правилу ст. 546 ГК РСФСР, является дочь ФИО15, оформившая свои наследственные права на другое наследственное имущество, кроме спорных жилого дома и земельного участка (том 2 л.д. 36).

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 14).

Судом установлено, что наследственное дело на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались (том 1 л.д. 237-239).

По приведенным выше основаниям в состав наследственной массы ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, необходимо включить 75\400 долей спорного жилого дома, а также 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка <адрес> площадью 375 кв.м. от участка общей площадью 1251 кв.м., что составляет 30\100 долей спорного земельного участка (том 1 л.д. 76-90).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО7 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией первоначального и встречных истцов о необходимости определения размера доли ФИО7 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 75\400 долей от участка зарегистрированной в ЕГРН площади 1272, 1 кв.м. (том 1 л.д. 55-57), поскольку на дату предоставления ФИО7 спорного земельного участка Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года, ФИО7 на законных основаниях принадлежали только 75\400 долей спорного жилого дома.

Таким образом, суд определяет долю ФИО7 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком и включает в состав его наследственной массы только 75\400 долей спорного земельного участка, что необходимо для обеспечения единства судьбы спорного земельного участка и спорного жилого дома по правилам ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 ЗК РФ.

Суд соглашается с доводами первоначального и встречных истцов о том, что открывшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону в виде 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения было фактически принято его наследником по закону первой очереди - пережившей супругой ФИО4 по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на дату смерти наследодателя ФИО7 и в течение последующих шести месяцев его супруга ФИО4 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в месте открытия наследства ФИО7 – квартире <адрес> (том 1 л.д. 236), в связи с чем, совершение ФИО4 действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, презюмируется ч. 2 ст. 1153 ГК РФ

В связи с изложенным обоснованными и подлежащими удовлетворению суд полагает первоначальные и встречные исковые требования в части установления юридического факта принятия ФИО4 наследства по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в части включения в состав наследственной массы ФИО4 75\400 долей спорного жилого дома и 75\400 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 140).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 158) наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в равных долях, по 1\3 доле каждый являются дети: ФИО9, ФИО10, ФИО2, которые до настоящего времени не оформили свои наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок, что установлено судом из материалов наследственного дела № на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 139-187).

Суд соглашается с доводами первоначального и встречного истцов о том, что на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО2, ФИО9, ФИО10, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовали по 75\1200 долей спорных жилого дома и земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения каждый, без оформления до настоящего времени своих наследственных прав.

Таким образом, обоснованными и подлежащими удовлетворению суд полагает первоначальные исковые требования ФИО8 в части включения в состав наследственной массы ФИО2 75\1200 долей спорных жилого дома и земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ суд полагает встречные исковые требования ФИО9, ФИО10 в части признания за каждой из них права общей долевой собственности на 75\1200 долей спорных жилого дома и 75\1200 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 125).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 124-138), судом установлено что ФИО8 является наследником по закону первой очереди – сыном наследодателя, на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону, по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО8 в порядке наследования по закону унаследовал имущество ФИО2, в связи с чем, обоснованными и подлежащими удовлетворению суд полагает первоначальные исковые требования ФИО8 в части признания за ним права общей долевой собственности на 75\1200 долей спорного жилого дома и право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 долей спорного земельного участка. При этом первоначальные исковые требования в части признания за ФИО8 права общей долевой собственности на 75\1200 долей спорного земельного участка не могут быть удовлетворены, поскольку в силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, по приведенным выше основаниям к ФИО8 после смерти ФИО2 переходит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а не право общей долевой собственности на него, что не препятствует ему в регистрации права общей долевой собственности на 75\1200 долей спорного земельного участка на основании данного судебного решения, вступившего в законную силу, на основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 15\100 (пятнадцать сотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 15\100 (пятнадцать сотых) долей жилого дома <адрес>, как долю в имуществе супругов, а также 15\200 (пятнадцать двухсотых) долей данного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а всего 45\200 (сорок пять двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №.

Включить в наследственную массу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 15\200 (пятнадцать двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 45\400 (сорок пять четырехсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: 69:40:0000003:50, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 45\400 (сорок пять четырехсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 75\400 (семидесяти пяти четырехсотых) долей.

Установить юридический факт принятия ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 75\400 (семьдесят пять четырехсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, а также 75\400 (семьдесят пять четырехсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: № на праве пожизненного наследуемого владения, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право общей долевой собственности на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, а также право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право общей долевой собственности на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, а также право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, а также право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №, а также право пожизненного наследуемого владения на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований ФИО8 и встречных исковых требований ФИО9, ФИО10 отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для основанием для государственной регистрации:

возникновения права общей долевой собственности ФИО9 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей, ФИО10 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей, ФИО8 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 112, 1 кв.м., жилой площадью 106, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского отделения по ЦФО АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 6 декабря 2012 года, состоящего из Литер А 1938 года постройки с кадастровым номером: №;

возникновения права общей долевой собственности ФИО9 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей, ФИО10 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей, ФИО8 на 75\1200 (семьдесят пять одна тысяча двухсотых) долей земельного участка <адрес> площадью 1272, 1 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 5 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.