Решение № 2-7578/2017 2-7578/2017~М-5926/2017 М-5926/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-7578/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.11.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Саб-Урбан» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «Саб-Урбан» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований указывает, что 22.07.2015г заключила с ООО «Саб-Урбан» договор № ДУ-К11к1-104 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 28.02.2016г. передать ей объект долевого строительства, - кладовую по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, <адрес>, объект с условным номером 104, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, кладовая передана только 26.08.2017г.

Неустойка за период с 29.02.2016г по 26.08.2017г составит 104 313 руб.

Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика иск признал частично, период и расчет неустойки не оспаривал, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 22.07.2014г между сторонами заключен договор № ДУ-К11к1-104 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 28.02.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - кладовую по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, <адрес>, с условным номером 104, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, кладовая ФИО1 передана только 26.08.2017г.

Неустойка за период с 29.02.2016г по 26.08.2017г составит 104 313 руб.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 45 000 руб.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Саб-Урбан» в пользу ФИО1 45 руб – неустойку за период с 29.02.2016г по 26.08.2017г, 5 000 руб – компенсацию морального вреда, 25 000 руб – штраф, а всего 75 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина