Решение № 2-474/2020 2-474/2020(2-6838/2019;)~М-6921/2019 2-6838/2019 М-6921/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-474/2020

16RS0№-72

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Садовому некоммерческому товариществу «Березовая роща» об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

ФИО1, обратился в Приволжский районный суд <адрес> с иском к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> (алее – <адрес>), Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее – ИКМО) об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок и садовый дом.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей №РТ-50-038741, согласно которому, Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,0594 га. с кадастровым номером 16:50:171501:518 для садоводства.

Как указывает истец, при оформлении списков бывшим председателем СНТ «Березовая роща» ФИО8, а в последующем, при оформлении Государственного Акта, должностными лицами <адрес> допущена техническая ошибка – вместо ФИО4 был вписан ФИО2.

Истец также указывает, что наличие ошибки подтверждается справкой председателя СНТ ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает. что на земельном участке им был выстроен садовый дом, в настоящее время возникала необходимость в установлении факта владения и пользования земельным участком и садовым домом на праве собственности.

Ссылаясь на изложенное, истец просит (в формулировке искового заявления) - признать его владеющим на праве собственности земельным участком, факт владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком № площадью 594 кв.м. с кадастровым номером 16:50:171501:518, а также садовым домом № (инвентарный №) общей площадью 38,4кв.м. по <адрес>, СНТ «Березовая роща».

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Муниципальное казенное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> (далее – КЗИО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра).

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Березовая роща»

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении в заявленной формулировке, также пояснив, что в списках была указана фамилия и инициалы истца, которые были кем-то неверно расшифрованы – вместо «ФИО5» указано «ФИО2».

Представитель ИКМО <адрес> иск не признал, указав в обоснование возражений, что списки членов СНТ были предоставлены самим СНТ, в списках данные истца – ФИО5, отсутствовали, был указано иное лицо, с другими анкетными данными – ФИО2, что исключает вероятность ошибки.

СНТ «Березовая роща», третьи лица извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-50-038741, которым указанному в нем лицу предоставлен земельный участок площадью 0,0504 га. в Садоводческом товариществе «Березовая роща».

Согласно приобщенной к делу копии Приложения к Постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке членов Садоводческого товарищества «Березовая роща» под номером 516 указан - ФИО2.

Допустимых доказательств того, что при составлении списков членов Садоводческого товарищества «Березовая роща» была допущена ошибка и вместо ФИО4 был указан ФИО2, суду не предоставлено.

В Государственном акте №РТ-50-038741 имеется отметка о выдаче одного его экземпляра владельцу земельного участка, однако, с заявлением об исправлении указанных в нем и (или) в списке членов Садоводческого товарищества «Березовая роща» сведений истец после получения Государственного акта в <адрес> не обращался.

Суд обращает внимание на то, что в предоставленном суду списке имеется оговоренное исправление – фамилия члена Садоводческого товарищества «Березовая роща» ФИО6 исправлена на ФИО6, отметка об исправлении описки сделана руководителем аппарата <адрес> (л.д. 105).

Ссылки истца на выданную ДД.ММ.ГГГГ Справку № о допущенной бывшим председателем Садоводческого товарищества «Березовая роща» ФИО8 ошибке суд отклоняет, поскольку, в самой справке отсутствуют ссылки на источники сведений об этой ошибке, в судебном заседании истцом не приведено ссылок на эти источники – при том, что ошибка, о которой утверждает истец, заключается, по своей сути, в указании иных данных (имя и отчество), абсолютно отличных по звучанию и по написанию от данных истца.

Доводы истца о выдаче на его имя Членской книжки садовода № подлежат отклонению, поскольку, названный документ не порождает права собственности на садовый участок, а при отсутствии сведений о возникновении (перехода) в установленном законом порядке права на садовый участок, не является допустимым доказательством права на это имущество.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в исследованных при рассмотрении дела правоопределяющих и правоустанавливающих документах указано иное лицо - ФИО2, допустимых доказательств возникновении (перехода) в установленном законом порядке права на садовый участок истцом суду не предоставлено, доводы о допущенной при составлении списков ошибке –голословны и не подтверждены допустимыми доказательствами, которые однозначно свидетельствовали бы о такой ошибке.

Основания возникновения и перехода прав на недвижимое имущество приведены в ст.218 Гражданского кодекса РФ, доводы, на которые ссылается в обоснование заявленных требований, не могут быть приняты судом в качестве доказательств прав на спорное имущество.

При таком положении, поскольку из предоставленных истцом в обоснование исковых требований доказательств усматривается, что спорный земельный участок в СНТ «Березовая роща» был оформлен на иное лицо, исковые требования по заявленным основаниям не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Садовому некоммерческому товариществу «Березовая роща» об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок и садовый дом отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья