Решение № 2-176/2024 2-176/2024~М-166/2024 М-166/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-176/2024

Дело № 2-176/2024

УИД 19RS0013-01-2024-000264-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск Республики Хакасия 09 июля 2024 года

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Крыциной А.И.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Козгова Д.В.,

адвоката Чугунекова Р.Е.,

при секретаре Ждановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Ответчик ФИО4, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако в данном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания жилья не несёт, в настоящее время место его жительства неизвестно. На проживание в квартире не претендует, его вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем просила суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 является собственником квартиры <адрес>. Однако в квартире с 2014 года был зарегистрирован ФИО4, местожительство которого в настоящее время неизвестно, он добровольно выехал из квартиры и вывез свои личные вещи. По месту регистрации не появляется, на жильё не претендует, в содержании жилья участия не принимает. Каких-либо соглашений, касающихся вопроса о пользовании ответчиком жилым помещением, заключено не было.

В судебное заседание не явились истец ФИО3, представитель ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом по известному месту жительства, письменных возражений против исковых требований не представил, иное место жительства ответчика не известно.

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Сорского районного суда Республики Хакасия в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката Чугунекова Р.Е.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика - адвокат Чугунеков Р.Е., действующий на основании ордера, в защиту интересов ответчика ФИО4 возражал против представленных доводов, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Козгова Д.В., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 мая 2024 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учёте по указанному выше адресу.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что ФИО4 –дядя ФИО3 В квартире <адрес> не проживает с 2016 года, его настоящее место жительство неизвестно. Ему известно, что в вышеуказанной квартире его личных вещей нет, бремя содержания квартиры он не несет.

Свидетель ФИО2 пояснила, что ФИО4 в квартире <адрес> не проживает примерно с 2016 года, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал. Ей известно, что ФИО4 пропал без вести, его место жительство ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО4 являются совершеннолетним гражданином, членами семьи истца не является, его местожительство сторонам неизвестно, фактически в квартире расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений с истцом о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключали, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных документов, следует, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время проживает отдельно, более того, собственником жилого помещение не является и не являлся.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО4 влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сорский районный суд.

Председательствующий А.И. Крыцина

Мотивированное решение составлено 10 июля 2024 года.

Председательствующий А.И. Крыцина