Решение № 2-705/2018 2-705/2018 ~ М-118/2018 М-118/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-705/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Самары Толмач Е.А.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/18 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, дата года рождения о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от дата №...-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адресА признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: адресА, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адресА, включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес до 2020 года», утвержденную Постановлением адрес от дата №.... Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от дата № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №... от дата, производится в соответствии со статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Нанимателем жилого помещения является Я. И. Н. Для переселения, ФИО1, ФИО2 предложено изолированное жилое помещение общей площадью ***.м., расположенное по адресу: адрес. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчик свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил. Все требования, предъявляемые законодательством Департаментом исполнены в полном объеме.

Департамент просит суд выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО3, действующая на основании доверенности №... от дата, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ч.2 ст.88 ЖК РФ предусмотрено, что помимо маневренного фонда может быть предоставлено жилое помещение и по договору социального найма, в случае согласия нанимателей. Предлагаемая для выселения квартира не является маневренным фондом. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, действующая также за несовершеннолетнего сына ФИО2, дата г.р., в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования незаконными и не подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №...-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адресА признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пункта 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Реализуя свои полномочия в сфере регулирования жилищных отношений, Правительство Российской Федерации постановлением от датаг. №... утвердило Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое действует в редакции постановления Правительства Российской Федерации от датаг. №....

Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 1 Положения).

Разделом II Положения установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В соответствии с пунктом 7 названного Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Пунктом 42 Положения установлено, что Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Согласно пункту 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям, в том числе о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ - пункт 49.

Согласно справке МП г.о.Самары «ЕИРЦ» в адрес. 21а по адрес в адрес зарегистрированы ФИО4 и ФИО2

Судом установлено, что дата Главой г.о. Самара вынесено постановление от №... о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования г.о. Самара.

Распоряжение первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №...-р, в соответствии с которым многоквартирный дом, расположенный по адресу: адресА признан аварийным и подлежащим сносу, вынесено, в том числе, на основании постановления Главы г.о. Самара от дата №... «О межведомственной комиссии г.о. Самара…».

Вместе с тем, постановлением Администрации г.о. Самара от дата №... вышеуказанное постановление Главы г.о. Самара от дата №... «О межведомственной комиссии г.о. Самара…» признано утратившим силу.

Указанное постановление от дата вступило в силу со дня его подписания.

Таким образом, распоряжение первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №...-р не может являться основанием для рассмотрения адресА по адрес в качестве аварийного и подлежащего сносу, иного распоряжения о признании вышеуказанного дома аварийным и подлежащим сносу, суду не представлено.

Принимая во внимание, что помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, согласно которому орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ФИО1, ФИО2 из занимаемого ими жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку в данном случае вышеуказанный порядок не соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, действующей также за несовершеннолетнего сына ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято дата.

Судья А.Х. Курмаева