Решение № 2-540/2018 2-540/2018~М-494/2018 М-494/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-540/2018

Подлинник настоящего решения

находится в деле №

Копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Маннаповой

при секретаре Ю.А.Басаркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что 29 февраля 2012 года на основании договора купли-продажи она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2012 году в вышеуказанной квартире она зарегистрировала ФИО2. Ответчик в указанную квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании жилым помещением. Истец просит устранить препятствия в пользовании ею жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.

Адвокат А.С.Власов, назначенный в качестве представителя ответчика ФИО2 на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признал, пояснив, что ответчик ФИО2 отсутствует, мнение ответчика ему не известно.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она является председателем домового комитета в <адрес>. ФИО2 в <адрес> не проживает, в указанную квартиру он не вселялся и там не проживал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29 февраля 2012 года ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру за ФИО1 зарегистрировано 26 марта 2012 года.

Из выписки из домовой книги видно, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Установлено, что ответчик приходится братом ФИО1.

Из акта о не проживании в квартире, подписанного жильцами <адрес> следует, что ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, в данную квартиру не вселялся.

Из показаний свидетеля ФИО3 также следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает и в указанное жилое помещение он не вселялся.

При вышеуказанных обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования данной квартирой.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Менделеевского

районного суда РТ ФИО4

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «___» _________ 20 года

Судья Менделеевского

районного суда РТ ФИО4