Решение № 2-369/2020 2-369/2020~М-350/2020 М-350/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-369/2020

УИД 13RS0022-01-2020-000544-47

Дело №2-369/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 03 ноября 2020 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Дяшкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующего по доверенности от имени и в интересах ФИО6 к Администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении юридических фактов и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО5, действующий от имени и в интересах ФИО6 обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в котором просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – Свидетельства на право пользование на землю серии РФ-XII-РМ-21 №_, выданного на имя ФИО1*, _._._ года рождения, наследодателю ФИО1 _._._ года рождения, место рождения <адрес>, умершей 14.01.2005; факт принятия наследства ФИО6 _._._ года рождения, место рождения: <адрес> на все имущество после смерти матери ФИО1; установить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №_, площадью 36,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 4000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и право общей долевой собственности на 1/234 доли на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 11 513 995 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО6 _._._ года рождения, место рождения: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 14.01.2005 года умерла ФИО1 _._._ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу и принадлежащие наследодателю на праве собственности, а также на 1/234 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СХПК «Победа».

После смерти ФИО1, её дочь ФИО6 _._._ года рождения, в течении шестимесячного срока фактически приняла наследство на все имущество, которое ко дню смерти принадлежало её матери ФИО1, так как они проживали в одном доме, вели общее хозяйство и с того времени открыто им владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным. С заявлением о принятии наследства ФИО6, которая является единственным наследником, к нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия не обращалась.

В 2020 году ФИО6 обратилась к нотариусу по поводу оформления наследства, однако нотариус сообщил, что право собственности на жилой дом, земельный участок и право общей долевой собственности на земельную долю не было зарегистрировано в установленном законе порядке. Кроме того, в представленных документах имеются ошибки и несоответствия: так, в Свидетельстве о праве собственности на землю №_ от 10.08.1993, виды разрешенного использования земельного участка не совпадают со сведениями, внесенными в Росреестр, а Свидетельство на право собственности на землю №_ от 10.09.1994 выдано на имя ФИО1*, вид собственности указан как общая совместная. В связи с чем, нотариус посоветовал обратиться в Торбеевский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, приусадебный земельный участок и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения.

В настоящее время ФИО6 не имеет другой, внесудебной возможности оформить принадлежащего ей в порядке наследования права на наследуемое имущество. Отсутствие надлежаще оформленных документов на недвижимое имущество нарушает ее законные права и интересы по его владению, пользованию и распоряжению.

В судебное заседание истец ФИО5, действующий на основании доверенности от имени и в интересах ФИО6, истец ФИО6, представитель ответчика – администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица – администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ее представителя, ответчика и третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что наследодатель ФИО1 _._._ года рождения, согласно похозяйственной книге Краснопольского сельского поселения №2, л/счет №73, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, данный одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок по этому же адресу принадлежали ей (л.д.39).

Справкой Атюрьевского участка Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №46а от 07.08.2020 подтверждено, что жилой дом с кадастровым номером №_ по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 36,2 кв.м. принадлежал ФИО1 (л.д.33).

На основании Выписки из Решения Исполнительного комитета Старопичурского сельского Совета народных депутатов Торбеевского района Мордовской АССР от 06.08.1992 «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства», ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в размере 0,40 га в <адрес> (л.д.20).

На основании Постановления Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 25.07.1994 года №43 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Победа», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торбеевского района ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю №_, регистрационная запись №4742 от 10.09.1994 (л.д.21-22). В данном Свидетельстве отчество ФИ1 ошибочно указано как ФИО7*, хотя фактически её отчество – ФИО7, о чем указано в справке администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, выданной 24.09.2020 на основании похозяйственных книг Краснопольского (бывшего Старопичурского) сельского поселения, по которым значится только ФИО1 _._._ года рождения, умершая 14.01.2005 (л.д.41).

Распоряжением администрации Торбеевского района Республики Мордовия №505 от 24.12.1996 года колхоз «Победа» реорганизован в СХПК «Победа», что подтверждается архивной копией указанного Распоряжения (л.д.19).

ФИО1 _._._ года рождения, место рождения <адрес>, умерла 14.01.2005, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ЖК №551970, выданным 27.01.2005 Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в котором ее отчество указано как ФИО7 (л.д.24).

Согласно данным Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, Сведения о характеристиках объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 11 807 995 кв.м., категория земель: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве 1/498, значится на листе №25 правообладатель ФИО1* (реквизиты документа-основания: Свидетельство на право собственности на землю от 10.09.1994 №_ (л.д.25-29). В Выписке из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющей право на земельную долю, выданной Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в списке собственников на землю (земельную долю) под порядковым номером 701 значится Фамилия, имя, отчество: ФИО1*, год рождения _._._, паспорт №_, размер земельной доли (баллогектаров) 143 (л.д.32).

Учитывая совпадения данных, указанных в представленных документах, а именно фамилии, имени, отчества, за исключением двух букв, даты рождения, очевидно, что указанная в Свидетельстве на право собственности на землю ФИО1* _._._ года рождения и ФИО1 _._._ года рождения, умершая 14.01.2005, является одним и тем же лицом – ФИО1 _._._ года рождения, умершей 14.01.2005.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд считает, что факт принадлежности на день смерти 14.01.2005 ФИО1 _._._ года рождения правоустанавливающего документа – Свидетельства на право собственности на землю от 10.09.1994 №_, выданного ФИО2 ФИО1 _._._ года рождения, достоверно установлен. Спор о праве в этой части заявленных требований, отсутствует.

Факт, об установлении которого просит представитель истца ФИО5, имеет для ФИО6 юридическое значение, поскольку позволит воспользоваться правом на оформление наследственных прав.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 9 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу статьи 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты с условием отсутствия спора о праве.

В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО1 её дочь ФИО6 _._._ в течение шестимесячного срока фактически приняла наследство на все имущество, которое ко дню смерти принадлежало ее матери. О данном факте указано в справке, выданной администрацией Краснопольского сельского поседения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия. ФИО6 на день смерти матери проживала совместно ней и проживает по настоящее время (л.д.39).

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации <...>, в котором значится, что ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> _._._ (л.д.14). ФИО6 приходится родной дочерью наследодателя, что подтверждено свидетельством о рождении <...>, в котором указано, что ФИО8 родилась _._._ в <адрес>, ее матерью является ФИО1, <...> (л.д16), справкой о заключении брака № 121, выданной Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 11.03.2014, согласно которой ФИО3 и ФИО8 заключили брак 25.09.1991, после которого жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д.17), свидетельством о расторжении брака I-ЖК 3 502866, согласно которому брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен 14.08.2001, после расторжения брака ей была присвоена фамилия ФИО6 (л.д.18).

Таким образом, суд полагает, что данных оснований достаточно для установления факта принятия наследства дочерью после смерти своей матери.

Установление факта принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО1 имеет для ФИО4 юридическое значение, поскольку позволит воспользоваться правом на оформление наследственных прав. Спор о праве в данной части требований отсутствует.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от _._._ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до момента вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ее право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981г. №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный на отведенном ему в установленном порядке земельном участке возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Соответственно у наследодателя ФИО1 право собственности на спорный жилой дом возникло с момента регистрации данного права в похозяйственной книге.

Указанные выше обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Мордовия № КУВИ-002/2020-27260058 на здание с кадастровым номером №_, на земельный участок с кадастровым номером №_, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.59-60)

В ответе №399 от 12.10.2020 нотариус Торбеевского нотариального округа сообщает, что после умершей ФИО1 заведено наследственное дело №39/2005. Наследником ФИО6 принято наследство по закону. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг (л.д.61).

Согласно части 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорное недвижимое имущество, суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, установил, что на день смерти наследодатель ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, одной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К наследнику ФИО6 перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5, действующего от имени и в интересах ФИО6 о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5, действующего по доверенности от имени и в интересах ФИО6 к Администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении юридических фактов и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю №_, выданного на имя ФИО1*, _._._ года рождения – наследодателю ФИО1 _._._ года рождения, место рождения <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО6 _._._ года рождения, место рождения: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1 _._._ года рождения, место рождения <адрес>, умершей 14.01.2005.

Признать за ФИО6 _._._ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования:

право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №_, площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

право общей долевой собственности, доля в праве 1/234, на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 11 513 995 кв.м., расположенный по адресу (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья С.А. Лопухов

УИД 13RS0022-01-2020-000544-47

Дело №2-369/2020