Решение № 2-519/2018 2-519/2018~М-566/2018 М-566/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-519/2018

Дело № 2-519/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж обратился ФИО1, мотивируя тем, что 08.07.2002 года отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Сердобска Пензенской области истцу было выдано разрешение № на переоформление кирпичного гаража на <адрес>. Согласно техническому паспорту, выданному 26.05.2017 года Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж расположен по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет 25,0 кв.м. Иным образом, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности. На основании вышеизложенного истец просил признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж под №, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании 25.09.2018 года исковые требования уточнил и просил признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 08.07.2002 года на основании постановления Главы администрации г. Сердобска от 25.09.1986 года № 309 архитектором г. Сердобска ФИО1 было выдано разрешение № на переоформление кирпичного гаража размером 3,5м х 6 на <адрес> с ФИО5

Как следует из справки об идентификации объекта от 02.08.2018 года Сердобского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж, переоформленный на ФИО1 по разрешению архитектора г. Сердобска № от 08.07.2002 г. на основании постановления № администрации г. Сердобска от 25.09.1986 г. по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом.

Как следует из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 26.05.2017 года Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая полез. площадь гаража составляет 25,0 кв.м., площадь внутр. гаража - 25,0 кв.м., площадь наружн. гаража - 28,4 кв.м., субъект права не указан.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, адрес: <адрес> - в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Как следует из сообщения отдела архитектуры и земельных отношений Администрации <адрес>, эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, возможна, так как гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, за линию застройки и за красную линию гараж не выходит, интересов владельцев соседних гаражей не затрагивает и не противоречит правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».

Кроме того, доводы истца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который был допрошен в судебном заседании и показал, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, конфликтов с владельцами соседних гаражей у ФИО1 не было. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку его показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании за ФИО1 права собственности на гараж, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.10.2018 года.

Судья Филь А.Ю.