Решение № 2-398/2020 2-398/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 5 января 2020 г. по делу № 2-398/2020

Дело № 2-398/2020 УИД 27RS0006-01-2020-000016-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 марта 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Кирсановой Е.П.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска истец указал, что истец с 2018 года владеет земельным участком № 418 площадью 800 кв.м., расположенным в снт <адрес>. Юридически данный участок был закреплен за истцом в августе 2018 г. на основании решения общего собрания членов указанного дачного товарищества.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный участок в 1993 г. выделялся ФИО3 , последний известный его адрес проживания - <адрес>. ФИО3 и его жена около 20 лет назад скончались, про наследников ничего не известно. Спорный участок, исходя из его внешнего вида, никогда не обрабатывался, он полностью находится в заросшем многолетними деревьями и кустарниками состоянии, рельеф его так же является неоднородным, местами кочки и многочисленные неровности.

В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

С учетом изменения исковых требований, истец просит: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0606504:410, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2 о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 с 2018 года владеет земельным участком № площадью 800 кв.м., расположенным в <адрес>. Юридически данный участок закреплен за истцом в августе 2018 г. на основании решения общего собрания членов указанного дачного товарищества от 11.08.2018 года.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный участок в 1993 г. выделялся ФИО3 , что подтверждается постановлением главы администрации Хабаровского района от 15.02.1993 года № 150.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Хабаровска Хабаровского края ФИО4, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес> наследственное дело не заводилось.

Позиция Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в отношении спорного земельного участка выражена в ответе от 28.01.2020 года № 01-22/501 на обращение представителя ФИО2 – ФИО1, в котором и.о. представителя Комитета указала, что согласно постановлению главы администрации Хабаровского района от 15.02.1993 года № 150 испрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность иному лицу, сведения об отказе от права собственности отсутствуют. На основании изложенного, у Комитета отсутствуют полномочия по предоставлению земельного участка 800 кв.м. по адресу <адрес> в собственность бесплатно.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2020 года, земельный участок с кадастровым номером 27:17:0606504:410, местоположение: <адрес><адрес> имеет статус ранее учтенного, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

На основании с пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0606504:410, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.03.2020 г.

Судья М.Г. Константинова