Решение № 2-3321/2017 2-3321/2017~М-3294/2017 М-3294/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 декабря 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лица: Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, Комитет по управлению имуществом <адрес> об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения

у с т а н о в и л :

Истец обратилась к ответчикам с требованиями об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что до совершеннолетия находилась под опекой ФИО3 Причиной нахождения под опекой послужило то, что ее мать решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приговором Домодедовского городского суда <адрес> была осуждена за совершение преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ. В настоящее время она зарегистрирована в спорном жилом помещении, в котором зарегистрированы ответчики. Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг. С целью добровольного обмена жилым помещением она в письменной форме обратилась к ответчикам, но ответа от них не получила. Варианты обмена у нее отсутствуют. На основании ст. 72 Жилищного кодекса РФ требования просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал по доводам, указанным в заявлении и просил удовлетворить.

ФИО7, ФИО8 в судебном заседании против обмена жилого помещения не возражали, в случае предоставления вариантов обмена.

Представитель Комитета по управлению имуществом Домодедовского городского округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании просил вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательством. При этом указал, что требования истцом заявлены некорректно, т.к. какие либо варианты обмена ответчикам не предлагались.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Домодедово ФИО6 требования оставила на усмотрение суда, указав, что истец к ним обращалась с заявлением об обязании включить его в список детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. В удовлетворении ей было отказано, так как не было документов, подтверждающих невозможность проживания в квартире. Отказ истцом не обжаловался. На сегодняшний день обстоятельства изменились, в связи с наличием заболевания у ФИО8 и она не лишена вновь обратиться с заявлением об обеспечения жильем.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела суд находит требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, в квартире по адресу :<адрес>, микрорайон Западный, <адрес>,на основании договора социального найма, зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 мать истца решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав.

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами определен порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 ссылается на то, что ответчики членами ее семьи не являются, совместное хозяйство между ними не ведется, проживание в жилом помещении с лицом лишенных родительских прав невозможно.

04. 07.2017 года истец обратилась к ответчикам с предложением дать согласие на обмен жилого помещения.

Ответчики в судебном заседании против обмена указанного жилого помещения не возражают, если им будут представлены какие либо варианты. От истца никакие варианты не поступали.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене. При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 не имеется.

Утверждение истца о том, что ответчики самостоятельно должны подобрать варианты обмена, судом приняты быть не могут, так как это не предусмотрено действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 об обязании ФИО8, ФИО7 произвести принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу : <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий