Решение № 2-560/2018 2-560/2018~М-572/2018 М-572/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-560/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 13 июля 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-560/2018 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Администрация и Отдел архитектуры Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, заявленные требования оставили на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в бессрочное владение и пользование, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставлено жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в процессе эксплуатации квартиры прежние владельцы произвели перепланировку жилого помещения: демонтировали межкомнатную перегородку между жилыми комнатами, возведенную из гипсокартона и не являющейся несущей.

Принимая во внимание, что перепланировкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу для реализации прав собственника необходимо сохранить квартиру в перепланированном виде, в связи изложенном исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить квартиру общей площадью 45,3 кв.м. и жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном виде.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение вынесено 13.07.2018г.

СУДЬЯ_________________