Решение № 2-2437/2017 2-2437/2017 ~ М-1691/2017 М-1691/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2437/2017

Дело № 2-2437/2017 18 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.

при секретаре Бикташевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о приведении помещения в первоначальное состояние,

установил:

Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями к ответчикам, в обоснование которых указал, что ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО14 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... В.О. ... ФИО19 является нанимателем комнаты <данные изъяты> кв.м. в спорной квартире. Истец указывает, что в местах общего пользования в месте бывшей кладовки установлена душевая. В предъявленном в суд иске, Администрация Василеостровского района просит обязать ответчиков привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Представитель истца ФИО20 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что в результате установки душевой в нижерасположенную квартиру протекает вода.

Соответчики ФИО6, ФИО19, ФИО17, ФИО4, ФИО16 в судебное заседание явились, исковые требования признали, пояснили, что душевая установлена в кладовке, в многокомнатной коммунальной квартире нет ванной. Протечки происходят из вышерасположенной квартиры, а не по причине установки душевой.

В порядке ст. 40 ГПК РФ представитель истца уточнила исковые требования, исключив из числа соответчицу ФИО15

В порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца уточнены исковые требования, истец просит обязать соответчиков солидарно привести жилое помещение в первоначальное состояние, демонтировав душевую из кладовой.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, учитывая признание иска явившимися соответчиками, которое в порядке ст. 173 ГПК РФ принято судом, считает исковые требования ... Санкт-Петербурга обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела соответчики ФИО1 ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО16, ФИО3, ФИО14 являются сособственниками жилого помещения ... В.О. в Санкт-Петербурге.(л.д.8-11)

Согласно акту обследования от 21.11.2016г. установлено, что в месте бывшей кладовки оборудована душевая. ( л.д.24)

Ответчикам 24.11.2016г. выдано предписание о необходимости приведения помещения в первоначальное состояние. ( л.д.26-53)

Согласно акту обследования от 25.01.2017г. установлено, что предписание МВК не исполнено.

Согласно данным о техническом состоянии ... В.О. в Санкт-Петербурге из филиала ГУП «ГУИОН» - ПИБ Василеостровского района, по состоянию на 25.09.2012 имеется самовольная перепланировка, в части помещения 9 организована душевая(л.д. 106-107).

Вышеперечисленные письменные доказательства судом проверены, признаны относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, работы по перепланировке коммунальной квартиры произведены без необходимой проектной и разрешительной документации. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не оспаривали организацию душевой без разрешительной документации, со встречными исковыми требованиями не обращались.

Учитывая, что явившиеся соответчики признали исковые требования, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд в порядке ст. 198 ГПК РФ признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлины в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, от уплаты которой истец был освобожден, а именно в размере 500 рублей с каждого.( 6000/12=500)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167,173103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербург удовлетворить.

Обязать солидарно ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 привести жилое помещение в первоначальное состояние по адресу: Санкт... а именно: демонтировать душевую в месте бывшей кладовки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 госпошлину в размере 500 рублей с каждого в доход бюджета Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Санкт- Петербургского городского суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированное решение составлено 20.12.2017г.