Решение № 2-1524/2017 2-1524/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1524/2017

Дело №--

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года ... ...

Ново - Савиновский районный суд ... ... РТ в составе

председательствующего судьи Л.И. Закировой,

при секретаре Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М,В.Н. к ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

М,В.Н. обратился в суд с иском А.А.Т. об определении доли в оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что М,В.Н. на праве собственности принадлежит 14/24 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... ..., ... ..., 10/24 долей принадлежит ответчику А.А.Т.. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного, просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, установив размер доли в оплате коммунальных услуг М,В.Н. 14/24 доли, А.А.Т. 10/24 доли; обязать ЕРЦ ... ... выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца М,В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ЕРЦ ... ..., представить третьего лица ООО УК «Уютный дом» извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду неизвестна.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, а представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что М,В.Н. на праве собственности принадлежит 14/24 доли, а А.А.Т. 10/24 доли в ... ... по пр. Х. Ямашева ... ....

Из выписки из ЕРГП следует, что спорная квартира является однокомнатной, общей площадью 41,40 кв.м., в том числе 19,20 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы: М,В.Н., А.А.Т..

Из пояснений представителя М,В.Н. установлено, что А.А.Т. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Доказательств наличия сложившегося порядка пользования спорной квартирой в ходе судебного заседания не установлено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным возложить на ООО «УК «Уютный дом» обязанность выдачи отдельного платежного документа на имя М,В.Н. исходя из его доли 14/24 доли, и отдельного платежного документа на имя А.А.Т. исходя из ее доли 10/24 доли.

Таким образом, суд полагает необходимым определить порядок участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по ... ... по пр. Х. Ямашева ... ..., исходя из доли, М,В.Н. в размере 14/24 доли, А.А.Т. в размере 10/24 доли.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа, что следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Разрешая заявленные требования в части возложения обязанности выдать отдельные платежные документы с учетом занимаемой площади, суд исходит из того, что порядок оплаты коммунальных услуг между сторонами не определен, стороны общего хозяйства не ведут, для оплаты услуг открыт единый лицевой счет, в связи с чем, член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора для оплаты коммунальных услуг с учетом занимаемой площади жилого помещения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным обязать ООО «УК «Уютный дом» выдать отдельный платежный документ на имя М.В. М,В.Н. исходя из принадлежащей ему 14/24 доли на указанное жилое помещение от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования М,В.Н. к ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по ... ... по пр. Х. Ямашева ... ... между М,В.Н. пропорционально его доле в размере 14/24 доли, за ФИО2 в размере 10/24 доли.

Обязать ООО «Управляющая компания «Уютный дом» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ... ... по пр. Х. Ямашева ... ... Республики Татарстан на М,В.Н. в размере 14/24 доли, ФИО2 в размере 10/24 доли, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение каждому от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению ежемесячно, с оформлением отдельного платежного документа на имя: М,В.Н. и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.И. Закирова