Решение № 2-810/2019 2-810/2019~М-510/2019 М-510/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-810/2019

Дело № 2-810/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Переславль-Залесский, УМС администрации городского округа г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит установить факт постоянного проживания на территории <адрес скрыт> в период с 01.01.1991 года по 22.01.1991 года. Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В приватизации было отказано, поскольку право собственности на квартиру за наймодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствую сведения о регистрации по месту жительства истца в период 01.01.1991 года по 22.01.1991 года. Истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика УМС администрации городского округа г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена <А.Н.В> (дата смерти <дата скрыта> – л.д.16) на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д.11-15), с учетом количества членов семьи ФИО1 – истец (имеет регистрацию по месту жительства с 23.01.1991 года по настоящее время – л.д.8, ответ), ФИО3 (снята с регистрационного учета 19.02.2019 года – л.д.9), <С.С.В.> (умерла <дата скрыта> – свидетельство о смерти).

В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец.

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности (л.д.22).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В ходе судебного заседания было установлено, что ранее истец свое право на приватизацию не использовала – зарегистрирована в спорном жилом помещении с января 1991 года, т.е. до момента принятия Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 04.07.1991 года.

Учитывая изложенное, правового значения установление факта проживания истца в период с 01.01.1991 года по 22.01.1991 года, при разрешении данного спора, не имеет, не является для истца фактом, имеющим для нее юридическое значение. Требование истца об установлении факта проживания в период с 01.01.1991 года по 22.01.1991 года, удовлетворению не подлежит.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец своего права на приватизацию жилого помещения, не использовала, вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.