Решение № 2-844/2018 2-844/2018~М-805/2018 М-805/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-844/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 20 ноября 2018 года.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация МО Чапаевский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2 получил земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от 08.06.1995 г. По настоящее время доля ФИО2 является невостребованной.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 12,51 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, колхоз <данные изъяты>, номер кадастрового квартала: №, выделенную ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 08.06.1995 г. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 12,51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, колхоз <данные изъяты>, номер кадастрового квартала: №, выделенную ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 08.06.1995 г.

В судебном заседании представитель истца, администрации МО Чапаевский сельсовет, глава администрации, ФИО1, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Показал, что доля ФИО2 является невостребованной, муниципалитет недополучает налоги.

Ответчик ФИО2 в заявлении от 22.10.2018 года просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации Чапаевского сельсовета от 04.10.2013 г. № 73-п, был утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в количестве 54 человека.

В указанном списке среди прочих указан ФИО2, которому принадлежит земельный участок 12,51 га на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 08.06.1995 г.

Судом установлено, что земельная доля ФИО2 общей площадью 12,51 га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Чапаевский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 30.05.2013 г. № 22 (9577), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области: http://тюльган.рф/chapaevskiy-selsovet в сети «Интернет» 30.05.2013 г., размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Чапаевского сельсовета от 04.10.2013 г. № 69-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 04.10.2013 г. данной комиссией принято решение: «Рекомендовать администрации Чапаевского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах МО Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, в соответствии с которым администрация МО Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 04.10.2013 г. № 73-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении (четырех) месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Чапаевского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Чапаевского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Чапаевский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю ФИО2

Учитывая то, что в течение более трех лет ФИО2 не распоряжался своей земельной долей, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменной форме в орган местного самоуправления Чапаевского сельского поселения и в суд от ответчика о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО2, о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 12,51 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, колхоз <данные изъяты>, номер кадастрового квартала: №, выделенную ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 08.06.1995 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 12,51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, колхоз <данные изъяты>, номер кадастрового квартала: №, выделенную ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 08.06.1995 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2018 года.

Судья Н.Н. Власова