Решение № 2-835/2017 2-835/2017~М-811/2017 М-811/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-835/2017

№ 2-835/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 50,0 кв.м.

Истица в обоснование иска сослалась на то, что в 1956 году она построила жилой дом по адресу <адрес>. Указанный жилой дом был построен ею лично за счет собственных средств. С момента постройки дома и по настоящее время она проживает в вышеуказанном доме, что подтверждается записями в похозяйственной книге № 10, лицевой счет № <***> Администрации МО «Грачевское сельское поселение». Иных документов, подтверждающих её право на указанный жилой дом, в Администрации МО «Грачевское сельское поселение» не сохранилось.

Государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ею не проводилась из-за юридической неграмотности.

Тот факт, что она на протяжении длительного, более 15 лет, времени владеет и пользуется жилым домом по <адрес>, подтверждается справкой Администрации МО «Грачевское сельское поселение». Указанный факт могут подтвердить ответчик и свидетели. Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение» в жилом доме по <адрес> она зарегистрирована и проживает одна.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Грачевское сельское поселение» ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1147,0 кв.м кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м.

Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, на балансе Грачевского сельского поселения не состоят.

В настоящее время ею оформлен технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт на земельный участок.

Однако оформить в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области её право на жилой дом по <адрес> она не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить документы о праве собственности на жилой дом не предоставляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09 августа 2017 года № № право собственности на указанные объекты на настоящий момент ни за кем на зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Привела доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что в техническом паспорте на жилой дом допущена ошибка в годе строительства жилого дома. Вместо ДД.ММ.ГГГГ года написали ДД.ММ.ГГГГ год. Эта дата писалась в ГУПТИ РО с ее слов, где, видимо, не поняли, что она сказала. На самом деле строили они спорный жилой дом вместе с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, после того, как она вышла замуж. ДД.ММ.ГГГГ года ее муж умер.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении представитель ответчика исковые требования ФИО1 признал (л.д. 29).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись

Копия верна: судья - Р.Н.Заяц