Решение № 2-2297/2020 2-2297/2020~М-1641/2020 М-1641/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-2297/2020

Производство № 2-2297/2020

Дело № 66RS0003-01-2020-001640-30

Мотивированное заочное
решение изготовлено 14.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре судебного заседания Примаковой Д.С., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности <***> от 12.10.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» (далее – ТСЖ «Гагарина-33») о признании незаконными начисления и последующую выплату ТСЖ «Гагарина-33» за октябрь 2016 года ФИО3 вознаграждения в качестве председателя правления в виде аванса в размере 7500 руб. с отнесением обязанности несения данных расходов на собственника помещения в многоквартирном доме – ФИО2

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** Общая площадь многоквартирного дома составляет 11210 кв.м. 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом. Председатель ТСЖ «Гагарина-33», которым в 2015 году являлся Козловских Д.В.,в отсутствие разработанного и утверждённого на общем собрании членов данного товарищества регламента труда и уровня заработной платы работников товарищества принял и утвердил штатное расписание с 01.03.2015, с учётом этого он также внёс порочные сведения об уровне заработной платы в финансовый план такого ТСЖ на 2015-2016 годы. Начисления вознаграждения в виде аванса согласно штатному расписанию сопровождались начислениями и выплатами указанным в нём лицам, в том числе ФИО3 Это обязывало собственников помещений многоквартирного дома ежемесячно нести такие расходы, включаемые в платежные квитанции. Управляющая организация обязана ежегодно представлять отчет о своей деятельности, раскрывать информацию в предусмотренном законом порядке, что сделано не было и позволяло на протяжении длительного времени скрывать различные расходы ТСЖ. ТСЖ «Гагарина-33».

На основании изложенного просит признать незаконными начисление и последующую выплату ТСЖ «Гагарина-33» за октябрь 2016 года ФИО3 вознаграждения в качестве председателя правления в виде аванса в размере 7500 руб. с отнесением обязанности несения данных расходов на собственника помещения в многоквартирном доме – ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца заявленные требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил.

Определением суда от 29.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно материалам дела ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 10.2.11 Устава ТСЖ «Гагарина-33» (в ред. 2009 года) к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится определение размера вознаграждения для членов ТСЖ.

В соответствии с п. 11.12 Устава председатель правления товарищества разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Как следует из штатного расписания ТСЖ «Гагарина-33» с 01.03.2015, утвержденного председателем правления ТСЖ Козловских Д.В., в штате ТСЖ имеется четыре должности: председатель правления, управляющий жилфондом, дворник и уборщица.

Из финансового плана ТСЖ «Гагарина-33» на 2015-2016 гг., утвержденного председателем правления ТСЖ Козловских Д.В., усматривается, что в содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений включены расходы по оплате услуг по управлению жилым домом (управляющий жилищным фондом ТСЖ) в размере 360000 руб. в год и вознаграждение председателя ТСЖ в размере 180000 руб. в год.

Как следует из п. 11.14 устава ТСЖ «Гагарина-33», по решению общего собрания членов товарищества все или часть функций правления могут быть переданы по договору управляющей организации или управляющему. Размер вознаграждения управляющего определяется общим собранием.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто, что решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» об утверждении размера вознаграждения управляющего жилищным фондом ТСЖ и размера вознаграждение председателя ТСЖ в 2015-2016 годах не принималось.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведенного с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленного протоколом от 27.12.2016.

Согласно материалам дела, ТСЖ «Гагарина-33» выплатило вознаграждение ФИО3 за октябрь 2016 года в размере 7 500 руб.

Вместе с тем, как установлено судом, каких-либо законных оснований для такой выплаты со стороны ТСЖ не имелось.

В отсутствии каких-либо законных оснований начисление и последующая выплата 11.10.2016 ТСЖ «Гагарина-33» за октябрь 2016 года вознаграждения ФИО3 аванса является незаконными.

Определение размера заработной платы управляющему жилфондом и председателя правления ТСЖ в штатном расписании в условиях финансирования работ по управлению общим имуществом собственников помещений дома затрагивает права и законные интересы истца.

ТСЖ является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от ее хозяйственной деятельности в силу ч. 3 ст. 152 ЖК РФ направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.

В соответствии с п. 2.2 Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 г. № 17-45, текущий бюджет ТСЖ формируется исходя из ряда объективных факторов, таких как бюджеты прошлых лет, технические характеристики комплекса недвижимого имущества (площадь жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность здания, количество лиц, имеющих право на льготы по оплате жилья, и т.д.); уровень инфляции; регулярность поступления бюджетных дотаций на содержание и ремонт жилого фонда и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг; предполагаемая заработная плата управленческого и обслуживающего персонала; цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда; остатки финансовых средств с прошлых лет; остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий удовлетворить.

Признать незаконным начисление и последующую выплату товариществом собственников жилья «Гагарина-33» за октябрь 2016 года ФИО3 вознаграждения в качестве председателя правления в виде аванса в размере 7500 руб. с отнесением данных расходов на истца пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <...>.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Подгорная