Решение № 2-468/2020 2-468/2020~М-69/2020 М-69/2020 от 3 января 2020 г. по делу № 2-468/2020

УИД 89RS0004-01-2020-000112-09

Дело № 2-468/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 19 февраля 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Жукова А.Д., представители истца, третьего лица – департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

установил:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в настоящее время в нем не проживают. ФИО1 была предоставлена социальная выплата, при получении которой последняя дала обязательство расторгнуть договор социального найма жилого помещения и освободить его. В 2013 году ФИО1 за счет средств субсидии приобрела жилое помещение.

В судебное заседание представители истца и третьего лица – департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает.

В силу изложенного, суд полагает возможным в соответствие со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Жилой дом <адрес> является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой «О приеме в муниципальную собственность» от 26.04.2005 года [суммы изъяты]-р (л.д. 5-6-оборот).

Установлено, что в квартире [суммы изъяты] указанного дома зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 15).

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Распоряжением главы администрации г.Новый Уренгой от 21.05.2014 года [суммы изъяты]-р дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Квартира [суммы изъяты], расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 на состав семьи с учетом ФИО2, ФИО4 на основании решения Новоуренгойского городского суда от 01.07.2011 года, что подтверждается договором социального найма от 26.10.2011 г. [суммы изъяты] (л.д. 8-9).

19 мая 2012 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. ФИО1 была предоставлена выплата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, ФИО4, ФИО2 были ознакомлены с указанными условиями (л.д. 10-10-оборот).

ФИО1, а также члены ее семьи в связи с предоставлением жилищной субсидии из средств Федерального бюджета на приобретение жилья дали обязательство освободить занимающую квартиру, сняться с регистрационного учета со всеми членами семьи для последующей передачи предприятию, на чьем балансе находится дом (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2019 года ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

На основании акта от 27 февраля 2017 года ФИО1 передала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Однако, согласно справке о зарегистрированных ответчики, фактически не проживая в квартире <адрес>, остаются зарегистрированными по указанному адресу. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства ответчиков противоречит требованиям действующего законодательства и является злоупотреблением правом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует и спорным не является, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически добровольно выехав из него на новое место жительства.

Суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, их жилищные права нарушены не будут, поскольку они фактически не проживают в спорном жилом помещении и на него не претендуют.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2020 года.

Судья В.Е. Литвинов