Апелляционное определение № 33-1236/2026 от 7 апреля 2026 г.

УИД 68RS0002-01-2025-003785-80

Дело № 33-1236/2026

Судья: Авдеева Н.Ю. (дело № 2-153/2026)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 апреля 2026 года город Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Т.В.,

судей Альчиковой Е.В., Дробышевой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Любушкиной Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области о признании неисполненной обязанности по оплате стоимости объекта долевого строительства, перечислении средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 27 января 2026 года,

заслушав доклад судьи Альчиковой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области о признании неисполненной обязанности по оплате стоимости объекта долевого строительства, перечислении средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что 24.12.2020 между ООО СК «Строительная компания Жупиков» и ФИО2, ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве ***, объектом которого являлась двухкомнатная квартира, условный номер 12, первый подъезд; четвертый этаж; номер 1 на площадке, тип на площадке - вверху; общей оплачиваемой площадью - 63,5 кв. м., в том числе площадь квартиры - 61,9 кв. м., площадь лоджии с коэффициентов 0,5 - 1,6 кв. м. По проекту: коридор - 11,1 кв. м., санузел - 1,8 кв. м., санузел - 2,8 кв. м., кухня – 12.6 кв. м., гостиная - 17,1 кв. м., спальня - 16,5 кв. м., лоджия - 3,2 кв. м., расположенная по адресу: ***

В соответствии с п. 2.2. Договора Застройщик принял на себя обязательства построить объект недвижимости и получить разрешение на ввод в эксплуатацию до 06.05.2022 и не позднее пяти месяцев с предполагаемой даты выдачи разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, передать по передаточному акту Участнику долевого строительства.

Согласно п. 4.1. Договора Стоимость объекта долевого строительства, указанного в п. 2.2. Договора составляет 3 048 500 руб.

Пунктом 4.2. Договора определен порядок оплаты Участниками долевого строительства объекта долевого строительства:

сумма в размере 616 617 руб. выплачивается за счет средств материнского капитала, предоставляемых из федерального бюджета ФИО2, что подтверждено Государственным сертификатом на материнский капитал серия ***, дата выдачи: ***, выданным на основании решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области *** от 09.07.2020.

сумма в размере 2 431 883 руб., за счет кредитных средств, предоставленных Участникам долевого строительства ПАО «Сбербанк» не позднее 5 банковских дней, с даты государственной регистрации Договора. В силу п. 4.2.2. Участники долевого строительства в отношении объекта недвижимости вносят денежные средства в счет уплаты цены Договора на счет Эскроу, открытый в уполномоченном банке - Банк ВТБ.

На текущий момент обязательства по оплате выполнены частично: на счет в уполномоченном банке перечислена сумма 2 431 883 руб. Оставшаяся сумма, в размере 616 617 руб., оплачиваемая за счет материнского капитала, до настоящего времени не выплачена.

В адрес Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области ФИО2 неоднократно направлялись заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Первоначально было отказано в связи с тем, что неверно представлены ООО «СЗ «СКЖ» реквизиты счета. Между сторонами 17.03.2022 подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства: квартиры ***, назначение жилое, площадь 61,8 кв. м., этаж 4, адрес ***, которое зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области 13.05.2022.

После этого, повторно было обращение в ОСФР по Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Был дан отказ в связи с тем, что объект сдан в эксплуатацию, эскроу-счет закрыт.

Для возможности перечисления средств материнского капитала между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к Договору от 11.08.2023, в отношении которого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что многоквартирный жилой дом уже был поставлен на государственный кадастровый учет и право совместной собственности за ФИО2 и ФИО1 было зарегистрировано.

На последнее заявление ФИО2 в адрес ОСФР в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области 30.10.2023 было принято отказное решение, в связи с нарушением установленного порядка подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в соответствии с п. 2, ч. 2 ст.8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

В связи с тем, что условия Договора по оплате исполнены сторонами частично, ООО СК «Строительная компания Жупиков» обратилось в Тамбовский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве в размере 616 617 руб., неустойки в размере 363 146, 32 руб.

При этом, выполнить добровольно указанные требования не представляется возможным ввиду отсутствия возможности распоряжаться денежными средствами материнского капитала.

Истцы просили суд обязать Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала ФИО2 в размере 616 617 рублей застройщику – Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» в счет оплаты стоимости объекта долевого строительства по договору *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***, путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика по реквизитам:

ООО «СЗ «СКЖ», ИНН ***, КПП ***, ОКПО ***, расчетный счет: ***, Банк: ***, БИК: ***, корр.счет: ***.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили требования, дополнительно просили суд признать неисполненной обязанность ФИО1, ФИО2 по оплате стоимости объекта долевого строительства на сумму 616 617 рублей по договору *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***, а также взыскать с Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Тамбовской области в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 27.01.2026 исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворены, постановлено:

Признать неисполненной обязанность ФИО1, ФИО2 по оплате стоимости объекта долевого строительства на сумму 616 617 рублей по договору № *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***.

Обязать Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала ФИО2 в размере 616 617 рублей застройщику – Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» в счет оплаты стоимости объекта долевого строительства по договору № *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***, путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика по реквизитам:

ООО «СЗ «СКЖ», ИНН ***, КПП ***, ОКПО ***, расчетный счет: ***, Банк: ***, БИК: *** корр.счет: ***

Взыскать с Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Тамбовской области в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

В апелляционной жалобе Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области считает указанное решение незаконным и принятым с нарушением норм материального права.

Ссылаясь на положения статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», отделение приводит следующие доводы.

Договор *** участия в долевом строительстве от 24.12.2020, заключенный между ФИО2, ФИО1 и ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» на дату подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала (19.10.2023) был исполнен, что следует из Акта приема-передачи объекта долевого строительства oт 25.02.2022, согласно которомузастройщик передал, а участники долевого строительства приняли объект долевого строительства, обязательства по оплате исполнены в полном объеме. Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

Вышеуказанный Акт не признан недействительным и остается неоспоримым доказательством исполнения обязательств сторонами по договору участия в долевом строительстве ***

Представитель третьего лица ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» указывает на ошибку, допущенную при подписании Акта приема-передали с истцами. Вместе с тем, статьей 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Исходя из изложенного, по вине лица, подписавшего акт, застройщику причинен вред, который должен быть возмещен виновным лицом.

Кроме того, отделение считает, что дополнительное соглашение от 11.08.2023 к Договору *** от 24.12.2020 не имеет юридической силы для целей направления средств (части средств) материнского семейного капитала, поскольку данное соглашение не прошло государственную регистрацию и соответственно в силу не вступило.

При этом, данное дополнительное соглашение предусматривает внесение изменений в Договор *** в части признания пункта 4.2 недействительным, в том числе оплаты участником долевого строительства суммы в размере 2 431 883 рубля за счет кредитных средств.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Таким образом, законные основания для возложения на отделение обязанности перечислить средства материнского (семейного) капитала по договору участия в долевом строительстве *** от 24.12.2020 на расчетный счет застройщика отсутствуют.

На основании приведенных доводов, ответчик просит решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 27.01.2026 отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований Е-вых в полном объеме.

Учитывая имеющиеся данные о надлежащем извещении лиц, привлеченных к участию в деле, не явившихся в судебное заседание, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд апелляционной инстанции, исходя из положений ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, возражениях на нее.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истцов – ФИО3, представителя ответчика ОСФР по Тамбовской области ФИО4, представителя третьего лица ООО «Специализированный застройщик Строительная компания Жупиков» ФИО5, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ), основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

В соответствие со ст.7 Конституции РФ Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Материнство и детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с преамбулой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" данный федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно пункту 3 части 3 статьи 3 указанного федерального закона лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

Ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указывает, что средства материнского капитала могут быть направлены, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно части 6.1 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

На основании части 5 статьи 7 названного выше федерального закона правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено и из материалов следует, что в связи с рождением второго ребенка истица 09.07.2020 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия ***, выданный на основании Решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области.

В целях улучшения жилищных условий 24.12.2020 между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» с другой стороны заключен договор *** участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***

В соответствии с п. 2.2 договора участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить объект недвижимости и получить разрешение на ввод в эксплуатацию до 06.05.2022, передать по передаточному акту участникам долевого строительства для регистрации в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру, условный номер 12 в вышеназванном доме, а ФИО1, ФИО2 обязуются оплатить застройщику обусловленную договором стоимость объекта и принять его.

Пунктом 4.2 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что часть стоимости квартиры в размере 616 617 руб. оплачивается безналичным путем за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемых из федерального бюджета ФИО2

17.03.2022 подписан Акт приема-передачи объекта долевого строительства. В соответствии с п. 2 Акта приема-передачи - участники долевого строительства исполнили свои обязательства по оплате цены договора в полном объеме.

На основании вышеуказанного акта приема-передачи, 17.03.2022 произведена государственная регистрации права общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру, площадью 61,8 кв.м, по адресу: ***

В судебном заседании представителем третьего лица ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» пояснялось, что застройщик допустил ошибку, подписав акт приема-передачи с истцами, поскольку средства материнского капитала им не были получены из ОСФР, в связи с чем, 11.08.2023 между ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жуликов» и ФИО1, ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, в котором вновь был разрешен вопрос о перечислении средств материнского капитала застройщику.

Однако, до настоящего времени обязательства ФИО6 по оплате стоимости объекта долевого строительства в размере 616 617 руб. по договору участия в долевом строительстве не исполнены, средства материнского (семейного) капитала в размере 616 617 руб. не были направлены на оплату квартиры и находятся на лицевом счете истицы в ОСФР по Тамбовской области, что подтверждается справкой ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жуликов» от 15.12.2025 и выпиской о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части), по состоянию на 04.12.2025.

В настоящее время в Тамбовском районном суде Тамбовской области находится на рассмотрении гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жуликов» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительства и неустойки за просрочку оплаты, судебных расходов.

Для возможности перечисления средств материнского капитала между ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жуликов» и ФИО6 было заключено Дополнительное соглашение к Договору от 11.08.2023, в отношении которого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что многоквартирный жилой дом уже был поставлен на государственный кадастровый учет и право совместной собственности за ФИО2 и ФИО1 было зарегистрировано.

После чего, истица в 2023 г. обращалась в ОСФР по Тамбовской области с заявлениями о распоряжении средствами материнского капитала, просила направить средства материнского капитала в сумме 616 617 рублей на оплату первоначального взноса на оплату строительства жилья по ДДУ от 24.12.2020 ***.

Первоначально было отказано в связи с тем, что неверно представлены ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жуликов» реквизиты счета.

После этого, ФИО2 повторно обратилась в ОСФР по Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

30.10.2023 было принято отказное решение, в связи с нарушением установленного порядка подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в соответствии с п. 2, ч. 2 ст.8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (объект сдан в эксплуатацию, эскроу-счет закрыт).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.2 Федерального закона от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющих детей», ст.ст.1, 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, которым утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, пришел к выводу о нижеследующем.

Обязанность ФИО1, ФИО2 по оплате стоимости объекта долевого строительства на сумму 616 617 рублей по договору *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице *** до настоящего времени не исполнена.

Направление средств материнского (семейного) капитала на оплату стоимости объекта долевого участия по договору участия в долевом строительстве соответствует целевому назначению средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, т.к. имеет целью улучшение жилищных условий истицы и членов ее семьи.

С учетом признания обязанности ФИО1, ФИО2 перед застройщиком неисполненной, по смыслу вышеуказанных норм, по мнению суда первой инстанции, следует обязать ОСФР по Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала истицы застройщику – Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» в счет оплаты стоимости объекта долевого строительства по договору *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице ***, путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика.

Судебная коллегия не усматривает оснований, чтобы не согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделаны в строгом соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, и при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из обстоятельств дела следует, что истцы в нарушение условий Договора участия в долевом строительстве от 24.12.2020 № *** не обратились в ОСФР по Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

В соответствии с п 4.2 Договора денежные средства в сумме 2431883 руб., внесенные за счет кредитных средств на счет эскроу, после предоставления эскроу-агенту, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и сведений из ЕГРН, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного из объектов, входящих в объект недвижимости были перечислены на счет ООО «СЗ «СКЖ», что подтверждается платежным поручением от 14.12.2021, приобщенным к материалам дела в суде апелляционной инстанции в качестве нового доказательства.

Принимая во внимание, что стоимость объекта долевого строительства согласно Договору от 24.12.2020 определена 3048500 руб., в то время как застройщику были перечислены 2431883 руб., то несмотря на момент подписания сторонами акта приема-передачи 17.03.2022, очевидно, что обязательства по оплате объекта долевого строительства по договору в полном объеме участниками долевого строительства не исполнены, следовательно, судом первой инстанции обоснованно был сделан вывод о том, что обязанность по оплате стоимости объекта долевого строительства на сумму 616617 рублей по договору от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице *** до настоящего времени не исполнена.

При этом, в ОСФР по Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала ФИО2 обращалась в августе и октябре 2023 г. и просила направить средства материнского капитала в сумме 616617 рублей на оплату первоначального взноса на оплату строительства жилья по ДДУ от 24.12.2020 ***, в чем ей было отказано, поскольку перечисление денежных средств застройщику согласно дополнительному соглашению, не прошедшего регистрацию в Росреестре не представляется возможным, так как согласно акту приема-передачи обязательства по оплате цены договора выполнены в полном объеме. При этом, часть средств материнского (семейного) капитала в сумме 159011,25 руб., согласно заявлению ФИО2 была перечислена 07.11.2023 ОСФР по Тамбовской области на погашение основного долга и процентов по кредиту на строительство жилья (л.д.47), что не оспаривается сторонами.

Доступные средства материнского (семейного) капитала на 04.12.2025 в сумме 725160,09 руб., согласно выписки лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, реализованы не были (л.д.78). В суде апелляционной инстанции представитель ответчика пояснил, что размер оставшейся части материнского (семейного) капитала) составляет более 616617 руб.

Учитывая что ФИО6 совершили действия, в результате которых жилищные условия их семьи были фактически улучшены, приобретение объекта долевого строительства соответствует цели направления данных средств - улучшению жилищных условий семьи, созданию семье истца условий, обеспечивающих достойную жизнь, что предусмотрено преамбулой Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в качестве основной цели установления социальной поддержки семей, имеющих детей и принимая во внимание установленные обстоятельства не исполнения ФИО6 обязательств по оплате объекта долевого строительства на момент обращения ФИО2 в ОСФР по Тамбовской области, то выводы суда первой инстанции о наличии оснований для возложения на ОСФР по Тамбовской области обязанности направить средства материнского (семейного) капитала истца застройщику – Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» в счет оплаты стоимости объекта долевого строительства по договору *** от 24.12.2020 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по улице *** путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика являются верными.

Судебная коллегия полагает, что при изложенных выше обстоятельствах, правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на расчетный счет застройщика положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, не предусмотрено, как и не предусмотрена техническая возможность направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала таким способом, поскольку средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, судебная коллегия находит безосновательными, поскольку блокирование денежных средств участников долевого строительства на эскроу счете является временной мерой, направленной на обеспечение прав и интересов участников долевого строительства на период строительства многоквартирного дома. После получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию денежные средства перечисляются на расчетный счет застройщика. Многоквартирный 9-этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по улице *** был построен застройщиком и введен в эксплуатацию. Эскроу счет, открытый на имя ФИО1 в Банк ВТБ(ПАО), после перечисления денежных средств, депонированных на нем, застройщику был закрыт. Вместе с тем, вопреки доводам апелляционной жалобы, перечисление средств материнского (семейного) капитала на расчетный счет застройщика не противоречит нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы о возложении на ОСФР по Тамбовской области направить средства материнского капитала в сумме 616617 рублей на расчетный счет застройщика, по существу повторяют позицию заявителя при рассмотрении дела судом первой инстанции, которая была проверена и получила надлежащую судебную оценку, нашедшую отражение в оспариваемом решении, и в целом сводятся к несогласию заявителя с решением суда, а также с выводами суда, основанными на оценке представленных по делу доказательств, что само по себе не свидетельствует о нарушении судом норм материального или процессуального права и не может служить основанием для отмены решения суда первой инстанции в указанной части.

Вместе с тем, судебная коллегия не может не согласиться с доводами апелляционной жалобы относительно взыскания с ОСФР по Тамбовской области расходов по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения в пределах доводов апелляционной жалобы решения суда первой инстанции не имеется.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 19 постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В рамках настоящего дела было установлено, что истцы не обратились своевременно в ОСФР по Тамбовской области с заявлением о перечислении средств материнского капитала в сумме 616617 рублей на счет эскроу.

Отказывая ФИО2 в октябре 2023 ОСФР по Тамбовской области обоснованно отказал в перечислении денежных средств застройщику согласно дополнительному соглашению, не прошедшему регистрацию в Росреестре, и кроме того, согласно акту приема-передачи обязательства по оплате цены договора были выполнены в полном объеме. Обязанность по перечислению средств материнского капитала в сумме 616617 рублей на ОСФР по Тамбовской области была возложена решением суда не по причине виновных действий ответчика, а с целью урегулирования в настоящее время возникших спорных правоотношений по причине неисполнения своих обязательств истцами перед застройщиком.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает подлежащим отмене решение суда в части взыскания с ответчика судебных расходов – государственной пошлины 3000 рублей, уплаченных согласно квитанции истцом ФИО1 В удовлетворении требований ФИО1 о возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей - отказать. В остальной части это же решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 27 января 2026 года отменить в части взыскания судебных расходов.

В удовлетворении требований ФИО1 о возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей отказать.

Это же решение в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с даты его принятия.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 30.04.2026.