Решение № 2-190/2017 2-190/2017~М-43/2017 М-43/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-190/2017

Дело № 2-190/2017


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>, купленного у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО5, который на момент покупки дома в нем не проживал, вещи его там отсутствовали. Фактическое место жительства ФИО5 не известно.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что при покупке дома у ФИО1 в нем был зарегистрирован ФИО5, который фактически в нем не проживал, его вещей в доме не было, дом находился в нежилом состоянии, не было электричества. ФИО5 членом её семьи не является, родтсвенных отношений не имеется, никакими обязательствами они не связаны. ФИО5 она никогда не видела и не знала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное по его месту жительства (регистрации), вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Согласно справки Отдела МВД России по Нытвенскому району ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Из сообщения отдела УФМС по Пермскому краю от 31.01.2017 года следует, что ФИО5 зарегистрированным не значится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знает истицу на протяжении более 10 лет, <адрес> принадлежит ФИО4 с 2013 года. На момент покупки дома ФИО4 в нем никто не проживал, вещей в доме не было. ФИО5 не знает, и никогда его в этом доме не видела.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 знает с 1995 года, петухов В.Г. ей не знаком и она его никогда не видела. Дом <адрес> принадлежит ФИО4 с 2013 года. При покупке дома он был нежилым, вещей в нем не было, требовался ремонт. ФИО5 в доме не видела, никаких взаимоотношений между ФИО5 и ФИО4 нет.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО4. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6, 7, 8).

Согласно справки ООО «РКЦ» г. Нытва № от 12.01.2017 г., копии домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10-12).

В справке ОВД по Нытвенскому району указано, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., по учетам ПВС ИЦ ГУ МВД по Пермскому краю и ОСК ИЦ ГУ МВД РФ по Пермскому краю на 25.01.2017 г. не значится.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО5 не является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 в жилом доме по указанному адресу не проживает длительное время, не является его собственником и не является членом семьи собственника, никаких взаимоотношений между ними не существует, в т.ч. и каких-либо взаимных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств опровергающих данные обстоятельства в материалах дела не имеется.

Кроме того, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ФИО5 вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова