Решение № 2-4058/2017 2-4058/2017~М-3204/2017 М-3204/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-4058/2017

Решение изготовлено в окончательной форме:

23 октября 2017 года

№
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО7

С участием помощника Подольского городского прокурора ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10о. Подольск МО к ФИО5 о выселении, -

УСТАНОВИЛ

ФИО10о. Подольск МО обратилась в суд с заявлением в котором просила выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ.между ГБУСО МО "Подольский КЦСОН", в лице директора ФИО8 и ФИО5 заключен договор № о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П "О приеме в муниципальную собственность муниципального образования "<адрес>" имущества из собственности <адрес>", принят в муниципальную собственность жилой <адрес>.Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.После истечения срока действия договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направлено уведомление об освобождении <адрес>, однако ответчик спорное жилое помещение не освобождает, коммунальные платежи не платит.

Из ответа директора МУЖРП № Г.о. Подольск следует, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, договора на спорную квартиру не заключились.Согласно выписке из реестра муниципального имущества, <адрес>, является муниципальной собственностью.Кроме того, ФИО5 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, истец обратился с данным иском в суд.

Истец - представитель ФИО10о. Подольск ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, пояснил, что он имеет задолженность по договору найма. По месту постоянной регистрации в <адрес> он не может проживать, так как это дом-интернат, там он не может проживать с 3-ей группой инвалидности, там разрешено жить только с 1/ой и 2-ой группой инвалидности. Его из интерната <адрес> перевели в общежитие в <адрес>, потом он переехал в квартиру в <адрес>, где был временно зарегистрирован до конца 2016г. Факт истечения договора не отрицал, пока новый договор не заключен, а старый не продлен. Просил предоставить ему отсрочку выселения, предоставить время для заключения нового договора или получения нового жилого помещения, так как сейчас ему проживать негде.

Третье лицо - представитель ГБУСО МО "Подольский КЦСОН" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Министерства социального развития МО в лице Подольского городского управления социальной защиты населения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по Клинскому муниципальному районув судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по Г.о. Подольск -ШаметовТагир ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил предоставить отсрочку.

Помощник Подольского городского прокурора - ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУСО МО "Подольский КЦСОН", в лице директора ФИО8 и ФИО5 заключен договор № о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6-8)

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П "О приеме в муниципальную собственность муниципального образования "<адрес>" имущества из собственности <адрес>", принят в муниципальную собственность жилой <адрес>.Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-17)

После истечения срока действия договора, ДД.ММ.ГГГГ.ФИО5 направлено уведомление об освобождении <адрес>, однако ответчик спорное жилое помещение не освобождает, коммунальные платежи не платит. ( л.д.19)

Из ответа директора МУЖРП № Г.о. Подольск следует, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, договора на спорную квартиру не заключились.( л.д.14)

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, <адрес>, является муниципальной собственностью.Кроме того, ФИО5 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Разрешая вопрос о сохранении за ФИО5 права пользования спорной квартирой, суд руководствуется следующим.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска вцелях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 имеет регистрацию по адресу: <адрес>., срок действия договора истек - ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом мнения сторон, установленных обстоятельств, суд считает возможным сохранить право пользования за ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ, а также удовлетворить требования ФИО10о. Подольск и выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10о. Подольск МО к ФИО5 о выселении- удовлетворить.

Выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования - квартирой№, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Председательствующий Т.А. Екимова

№