Решение № 2-1153/2020 2-1153/2020~М-1067/2020 М-1067/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1153/2020

Дело № ххх


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Ковригиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив иск, обратилась в суд с требованиями к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что она более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ей ОАО «Смоленскгеология» в 2000 году. Помимо нее в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 Законность ее владения недвижимостью сомнений ни у кого не вызывает. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец - ФИО1 уточненный иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение вопроса по иску оставила на усмотрение суда, отметила, что спорная квартира не относится к государственному и муниципальному жилищному фонду социального использования.

Третье лицо - ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, против признания права собственности за ФИО1 не возражал.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против признания права собственности за ФИО1 не возражает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 2000 году ОАО «Смоленскгеология» предоставила ФИО1 <адрес>, выдало ордер на жилое помещение (л.д. 6).

В <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 с дд.мм.гггг, ФИО2 с дд.мм.гггг, ФИО4 дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг, ФИО3 с дд.мм.гггг (л.д. 7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Смоленскгеология» ликвидировано (л.д. 26-28).

Квартира № ххх в <адрес> после ликвидации ОАО «Смоленскгеология» муниципальному образованию <адрес> в собственность не передавалась. Соответственно, жилой <адрес> не относится к государственному и муниципальному жилищному фонду социального использования (л.д. 16, 25, 38, 39-41).

Какой-либо иной собственности за ФИО1 на территории <адрес> не значится (л.д. 11).

Законность, добросовестность и непрерывность пятнадцатилетнего владения ФИО1 спорной квартирой не оспаривается, поскольку зарегистрированные в квартире лица не возражают против признания права единоличной собственности за истцом, представитель ответчика оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

В связи с этим суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке пункта 1 статьи 234 ГК РФ, то есть в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________М.С. Асеев