Решение № 2-1017/2018 2-20/2019 2-20/2019(2-1017/2018;)~М-1054/2018 М-1054/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-1017/2018

№2 -20/2019 (2-1017/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Голышманово 09 января 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2.

третьего лица ФИО3,

третьего лица ФИО4,

заинтересованного лица, представителя органа опеки и попечительства и охране прав детства межрайонного управления социальной защиты населения (Голышмановский, Аромашевский, Бердюжский районы) главного специалиста ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-20/2019 (2-1017/2018) по иску ФИО1 к администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома Голышмановского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО6 и членам семьи был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес><адрес>. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года, брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, - ФИО4 была предоставлена квартира, где она и проживает по настоящее время.

Кроме истицы в квартире зарегистрированы и проживает ее брат ФИО3, зарегистрирована, но проживает отдельно сестра истицы ФИО4 и ее тетя ФИО10, находящееся в стационаре <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

После смерти родителей квартира собственника не имеет, истец не являясь собственником квартиры, открыто и непрерывно ею владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты>, следит за состоянием, производит ремонт, обрабатывает огород, производит необходимые платежи, а значит приобретает право собственности на это имущество, в силу приобретательной давности в силу закона. Квартира на балансе Голышмановской районной администрации не состоит. После смерти матери и отца в наследство никто из родственников не вступал, на квартиру никто не претендует и не оспаривает ее права. Просит признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям в нем изложенными. Суд пояснила, что она более <данные изъяты> открыто владеет квартирой, как своей собственной, право на данную квартиру никем не оспаривается.

Представитель истца, ФИО2, заявленные требования истицы поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО1, проживает в данной квартире с рождения, зарегистрирована в ней, Росреестр по Тюменской области представил уведомление об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости об отсутствие сведений на данную квартиру.

Ответчик, представитель Администрации Голышмановского муниципального района ФИО11, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление (л.д.56), просит рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных требований истца.

Третье лицо ФИО3 не возражает в отношении заявленных требований истицы.

Третье лицо ФИО12 согласна с заявленными требованиями истицы, суду пояснила, что она является сестрой ФИО1, последняя проживает в квартире, оплачивает все коммунальные платежи, проводит ремонт, на протяжении многих лет.

Представитель Межрайонного управления социальной защиты населения (Голышмановский, Аромашевский, Бердюжский районы) ФИО5, действующая на основании доверенности №16 от 27.09.2018 года (л.д.73), действующая в интересах третьего лица ФИО10 суду пояснила, что последняя находится в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире она была зарегистрирована прежним собственником, матерью истицы, прав на данную квартиру она не имеет, не возражает в отношении заявленных требований.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года (ред. От 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственное регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются ФИО8 и ФИО15 (л.д.8).

Из свидетельства о заключении брака, следует, что ФИО16 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака, жене присвоена фамилия Степанова (л.д.9).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д.10).

Домовая книга на листе дела <номер> – ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт регистрации истицы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения главы Голышмановского муниципального района Тюменской области следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не является муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района (л.д.12).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19).

Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ <номер> свидетельствует о том, что на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> ФИО15 – <данные изъяты> распределена квартира по адресу: <адрес> (л.д.24).

Из договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 заключила вышеуказанный договор на поставку электроэнергии по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.27).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО8 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, после расторжения брака присвоена фамилия Л.С. – ФИО19 (л.д.29).

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Ордер <номер> на листе дела <номер>, свидетельствует о том, что ФИО21 исполнительным комитетом Голышмановского совета выделена квартира.

Свидетели ФИО22, ФИО23, показали, что истица на протяжении <данные изъяты> и более владеет данной квартирой как своей собственной, следит за домом, огородом, оплачивает коммунальные платежи.

Право собственности на данную квартиру никем не оспаривалось и не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица не являющаяся собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным имуществом в течение <данные изъяты>, в связи с чем приобретает право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, р.<адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 11 января 2019 года.

Председательствующий