Решение № 2-363/2017 2-363/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-363/2017

Дело № 2-363/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ганичевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>, действующей в интересах за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что она и трое её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Обязанности нанимателя жилья исполняет добросовестно, использует жилье по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние. Отсутствие договора социального найма лишает её жилищных прав, предусмотренных законом для нанимателей жилья.

Просит признать за ней право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Тынды заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Тынды в судебное заседание не явились просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В ДД.ММ.ГГГГ в поселке Дипкун ей приобретено жилое помещение на средства материнского капитала, однако проживать там она не может, в виду отсутствия надлежащего медицинского обслуживания. Ее дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения «ребенок-инвалид», нуждается в постоянном наблюдении врачей.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что они знакомы с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, жили по соседству. С этого времени и по настоящее время истец со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, несет добросовестно бремя по его содержанию /л.д. 41/.

Заслушав объяснения истца ФИО1, свидетеля ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Тынды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию города Тынды /л.д. 12/.

Из адресной справки Отдела по вопросу миграции МО МВД России «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/.

Справкой Администрации города Тында № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ФИО1 совместно с ФИО3, ФИО2 А,Л., ФИО5 по адресу: <адрес> /л.д. 10/.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что она добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм.

Учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, не доверять которой у суда нет оснований, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик требований о выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлял, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ним право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты>, действующей в интересах за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Тында заключить с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тындинского

районного суда подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина