Решение № 2-845/2019 2-845/2019~М-816/2019 М-816/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-845/2019

Дело №2-845/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карасукского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 17, ФИО3 об изъятии доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, возмещении стоимости изъятого имущества и по иску Администрации Карасукского района Новосибирской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об изъятии доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, возмещении стоимости изымаемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 18 ФИО3 об изъятии доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, возмещении стоимости изъятого имущества, в обосновании требований указав, что согласно п.5 ч.1 ст.14 ФЗ от 06.10.2003 №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Постановлением от 16.11.2016 № 3422-п «Об утверждении проекта планировки территории в границах улиц Октябрьская, ФИО9, ФИО10 в городе Карасуке и проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры - автомобильной дороги, соединяющей улицу ФИО10 и улицу ФИО9 в городе Карасуке» утвержден проект планировки строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры автомобильной дороги, соединяющей улицу ФИО10 и улицу ФИО9 в городе Карасуке, предусмотренный Генеральным планом города Карасука. В связи с этим, администрацией Карасукского района Новосибирской области на официальном сайте администрации 05.12.2017 г. (http://adm-karasuk.nso.ru/news/938), а также в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, № 95 (838) от 05.12.2017 г. было опубликовано сообщение о планируемом изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области. Также информационное сообщение о планируемом изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области было размещено на хозяйственной постройке в районе расположения планируемых к изъятию объектов. В данном списке указан земельный участок с кадастровым номером 54:08:010144:20 общей площадью 1311,0 кв.м., изымаемая площадь земельного участка 384,22 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится под многоквартирным жилым домом и принадлежит собственникам жилых помещений, так как согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодека Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В целях планируемого строительства объекта транспортной инфраструктуры местного значения - автомобильной дороги, соединяющей улицу ФИО10 и улицу ФИО9 в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области было принято постановление от 09.04.2019 г. № 793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области», которым определено изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок площадью 384,22 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером №, общей площади 1311,0 кв.м., находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>. Вышеуказанное постановление было опубликовано в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, № 28 (982) от 10.04.2019 г.

Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение, квартира <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО1, что подтверждается выпиской от 26.06.2019 г. № 54/001/134/2019-2643. Копии постановления от 09.04.2019 г. №793-п были направлены заказными письмами в адрес ответчиков. 11.04.2019 г. ответчиками получены вышеуказанные решения, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении. Кроме того, постановление от 09.04.2019 г. №793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области» было направлено начальнику межмуниципального Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В рамках исполнения указанного решения уполномоченного органа из земельного участка с кадастровым номером № образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью 384 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2019 г. № 54/001/134/2019-2637. 20.06.2019 года центром независимой оценки и экспертизы ИП 19 определена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, площадью 384 кв.м., и размер убытков, причиняемых изъятием объекта для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области. Рыночная стоимость данного земельного участка, включая убытки, составила 370 800 рублей (округленно). Письмами от 15 июля 2019 года в адрес ФИО1 за номером 4881, ФИО3 за номером 4882, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 20 за номерами 4883 и 4884 были направлены подписанные со стороны администрации Карасукского района Новосибирской области соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, по условиям которых, прекращается право на 63/1000 доли каждого ответчика в общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный из земельного участка с кадастровым номером №. Размер возмещения согласно расчету составил 23 413, 41 руб. для каждого ответчика. Сумма возмещения перечисляется из средств бюджета города Карасука Карасукского района в безналичном порядке в течение 30 дней с момента предоставления подписанного Соглашения на счет ответчиков, представленный с Соглашением. В сопроводительных письмах было указано на необходимость в случае согласия с условиями изъятия, вернуть подписанное соглашение в администрацию Карасукского района Новосибирской области, о необходимости для подтверждения платежных реквизитов счета дополнительно предоставить копию договора об открытии счета либо иной документ, подтверждающий такие реквизиты. Письма ответчиками получены 19.07.2019 г., о чем свидетельствуют уведомления. До настоящего времени подписанные со стороны ответчиков соглашения так и не вернулись в адрес администрации Карасукского района Новосибирской области.

На основании ст.ст.49,56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит изъять для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 63/1000 доли, принадлежащей ФИО1, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО2, 63/1000 доли, принадлежащей 21., 63/1000 доли, принадлежащей ФИО3, установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 20.06.2019 г. №190620-1, выполненным ИП 22 в размере 23 413,41 руб. ФИО1, 23 413,41 руб. ФИО2, 23 413,41 руб. 23 23 413,41 руб. ФИО3 Установить следующие условия возмещения: ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 24 ФИО3 обязаны в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить в администрацию Карасукского района Новосибирской области реквизиты расчетных счетов для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается из средств бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу путем перечисления на счет ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 25 ФИО3 Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 63/1000 доли, принадлежащей ФИО1, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО2, 63/1000 доли, принадлежащей 26., 63/1000 доли, принадлежащей ФИО3

Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об изъятии доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, возмещении стоимости изымаего имущества, в обосновании требований указав, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится под многоквартирным жилым домом и принадлежит собственникам жилых помещений, так как согласно п.4 ч. 1 ст.36 Жилищного кодека Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В целях планируемого строительства объекта транспортной инфраструктуры местного значения - автомобильной дороги, соединяющей улицу ФИО10 и улицу ФИО9 в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области было принято постановление от 09.04.2019 г. № 793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области», которым определено изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок площадью 384,22 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером №, общей площади 1311,0 кв.м., находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> Вышеуказанное постановление было опубликовано в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, № 28 (982) от 10.04.2019 г. В соответствии с предоставленным отделом архивной службы администрации Карасукского района Новосибирской области договором на передачу квартир в собственность граждан от 06.12.1995 года, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данная информация подтверждается коллективным обращением от жителей дома №7 о предоставлении дополнительных сведения от 12.02.2019 года и коллективным обращением от 26.12.2018 года об учете прав на земельный участок под многоквартирным домом. Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение, квартира <адрес> находится в общей совместной собственности ФИО7 и ФИО8, что подтверждается выпиской от 26.06.2019 г. №54/001/134/2019-2640. Копии постановления от 09.04.2019 г. №793-п были направлены заказными письмами в адрес ответчиков. 11.04.2019 г. и 13.04.2019 г. ответчиками получены вышеуказанные решения, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении. Кроме того, постановление от 09.04.2019 г. №793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области» было направлено начальнику межмуниципального Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В рамках исполнения указанного решения уполномоченного органа из земельного участка с кадастровым номером № образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью 384 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2019 г. № 54/001/134/2019-2637. 20.06.2019 года центром независимой оценки и экспертизы ИП 27 определена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, площадью 384 кв.м., и размер убытков, причиняемых изъятием объекта для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области. Рыночная стоимость данного земельного участка, включая убытки, составила 370 800 рублей (округленно). Письмами от 15 июля 2019 года в адрес ФИО4 за номером 4890, ФИО6 за номером 4888, ФИО5 за номером 4887, ФИО7 за номером 4885 и ФИО8 за номером 4886 были направлены подписанные со стороны администрации Карасукского района Новосибирской области соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, по условиям которых, прекращается право на 84/1000 доли ФИО4, 84/1000 доли ФИО6, 84/1000 доли ФИО5, 123/1000 доли ФИО7 и 123/1000 доли ФИО8 в общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный из земельного участка с кадастровым номером №. Размер возмещения согласно расчету составил 31 174,04 руб. для ФИО4, 31 174,03 руб. для ФИО6, 31 174,03 руб. для Слабухо и 45 445,69 руб. для каждого ФИО7 и ФИО8 Сумма возмещения перечисляется из средств бюджета города Карасука Карасукского района в безналичном порядке в течение 30 дней с момента предоставления подписанного Соглашения на счет ответчиков, представленный с Соглашением. В сопроводительных письмах было указано на необходимость в случае согласия с условиями изъятия, вернуть подписанное соглашение в администрацию Карасукского района Новосибирской области, о необходимости для подтверждения платежных реквизитов счета дополнительно предоставить копию договора об открытии счета либо иной документ, подтверждающий такие реквизиты. Письма ответчиками получены 22.07.2019 г. и 18.07.2019 г., о чем свидетельствуют уведомления. До настоящего времени подписанные со стороны ответчиков соглашения так и не вернулись в адрес администрации Карасукского района Новосибирской области.

На основании ст.ст.49,56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит изъять для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 84/1000 доли, принадлежащей ФИО4, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО5, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО6, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО7, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО8, установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 20.06.2019 г. №190620-1, выполненным ИП 28 в размере 31 174,04 руб. ФИО4, 31 174,03 руб. ФИО5, 31 174,03 руб. ФИО6, 45 445,69 руб. ФИО7, 45 445,69 руб. ФИО8 Установить следующие условия возмещения: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обязаны в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить в администрацию Карасукского района Новосибирской области реквизиты расчетных счетов для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается из средств бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу путем перечисления на счет ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 84/1000 доли, принадлежащей ФИО4, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО5, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО6, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО7, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО8

Определением суда дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца Администрации Карасукского района Новосибирской области не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, от исковых требований к ФИО4 отказался. Отказ принят судом, производство по делу в части прекращено отдельным определением суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик ФИО4 просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п.1 ст.279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст.281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии со ст.49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

Согласно ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

В соответствии с п. 4 ст.56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1ст.56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п.3,4 ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который: 1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 12 статьи 56.6 настоящего Кодекса или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд; 2) указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта); 3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта). Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1311 +/- 13 кв.м., кадастровый номер №, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Квартира 1 <адрес> принадлежит ФИО4, ФИО6, ФИО11 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 06.12.1995 года. Квартира № по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО7 и ФИО8 на основании договора продажи долей в праве общей долевой собственности на недвижимость от 30.06.2017 года. Квартира № по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности по ? ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с постановлением Администрации Карасукского района Новосибирской области №3422-п от 16.11.2016 года «Об утверждении проекта планировки территории в границах улиц Октябрьская, ФИО9, ФИО10 в городе Карасуке и проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры – автомобильной дороги, соединяющей улицу ФИО10 и улицу ФИО9 в городе Карасуке» утвержден вышеуказанный проект. На основании постановления Администрации Карасукского района Новосибирской области от 09.04.2019 года №793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области» постановлено изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок площадью 384,22 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером №, общей площади 1311 кв.м., находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вышеуказанное постановление было опубликовано на официальном сайте Администрации Карасукского района Новосибирской области 05.12.2017 года, в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области №28 (982) от 10.04.2019 года.

В соответствии со ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации 10 апреля 2019 года ответчикам посредством почтового отправления направлены письма с приложениями. Сведения о вручении почтовой корреспонденции подтверждаются уведомлениями о вручении 11.04.2019 года и 13.04.2019 года.

В соответствии с п.10 ст.56.6 Земельного кодекса Российской Федерации копия постановления Администрации Карасукского района Новосибирской области от 09.04.2019 года №793-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области» направлена в Межмуниципальный Карасукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В соответствии с отчетом №190620-1 от 20.06.2019 г. рыночная стоимость права общей долевой собственности на земельный участок площадью 384 кв.м. составляет 362 800 рублей, убытки 8 000 рублей, всего 370 800 рублей. При этом кадастровая стоимость данного земельного участка составляет лишь 51 939,84 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.10 ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Установленные законом 90 дней для ответчиков истекли, однако подписанные соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в адрес истца направлены не было.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства соблюдения закона при изъятии земельного участка для муниципальных нужд, его стоимости, сумм, подлежащих компенсации ответчикам. Ответчиками никаких возражений и доказательств, в том числе по сумме компенсации, не предоставлено.

Исковые требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Карасукского района Новосибирской области удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд города Карасука Карасукского района Новосибирской области доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 63/1000 доли, принадлежащей ФИО1, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО2, 63/1000 доли, принадлежащей 29, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО3, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО5, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО6, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО7, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО8.

Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 20 июня 2019 года №190620-1, выполненным ИП 30 в размере 23 413,41 рублей ФИО1, 23 413,41 рублей ФИО2, 23 413,41 рублей ФИО1, 23 413,41 рублей ФИО3, 31 174,03 рублей ФИО5, 31 174,03 рублей ФИО6, 45 445,69 рублей ФИО7, 45 445,69 рублей ФИО8.

Установить следующие условия возмещения: ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 31, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 на Рамильевна обязаны в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить в администрацию Карасукского района Новосибирской области реквизиты расчетных счетов для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается из средств бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу путем перечисления на счет ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 32, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м.: 63/1000 доли, принадлежащей ФИО1, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО2, 63/1000 доли, принадлежащей 33, 63/1000 доли, принадлежащей ФИО3, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО5, 84/1000 доли, принадлежащей ФИО6, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО7, 123/1000 доли, принадлежащей ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2019 года.

СУДЬЯ: подпись