Решение № 2-593/2017 2-593/2017~М-406/2017 М-406/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-593/2017

Дело № 2-593/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бабаево 11 декабря 2017 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Бабаево Бабаевского района Вологодской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Вологодский области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании единоличного права на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка, о признании единоличного права на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявлений,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о признании единоличного права на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка, о признании единоличного права на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявлений, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование указала, что является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1948 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Ей принадлежит ? доля указанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ. На другую 1/2 долю в праве на указанный земельный участок права не зарегистрированы. Для распоряжения, владения и пользования как собственника принадлежащей ей частью земельного участка она должна получить согласие от других сособственников, но в связи с их отсутствием это не представляется возможным. Согласно ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников. Как ей известно, вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО13 на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов на основании Постановления администрации г. Бабаево № от ДД.ММ.ГГГГ На 1/2 долю в праве на указанный земельный участок права были признаны и зарегистрированы за ФИО11, от которой права перешли к ней. На земельном участке расположен жилой дом, состоящий из двух квартир. Право на квартиру общей площадью 25,5 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ней. Обладая правом общей долевой собственности, она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Такое положение нарушает её права как собственника (ст. 209 ГК РФ). Решить этот вопрос в досудебном порядке невозможно. Она желает выделить принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка в натуре путем проведения кадастровых работ всего земельного участка. Для того чтобы произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо произвести следующие действия: уточнить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №; разделить земельный участок с кадастровым номером № на два земельных участка: земельный участок в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ей, земельный участок в счет ? доли принадлежащей ФИО13 на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов на основании Постановления администрации г. Бабаево № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ней единоличное право на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>, и разделу земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес> на 2 земельных участка пропорционально долям; признать за ней единоличное право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявлений: о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>; о внесении в ЕГРН сведений об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>;прекратить её право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признать за ней право собственности на вновь образованный земельный участок.

Исковые требования истец и её представитель изменили, просят суд: признать за ФИО1 единоличное право на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>, и разделу земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес> на 2 земельных участка пропорционально долям.

Признать за ФИО1 единоличное право на обращение в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявлений: о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №находящегося по адресу: <адрес> о внесении в ЕГРН сведений об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №находящегося по адресу: <адрес>.

От остальных требований истец и её представитель отказались.

Представители ответчиков - администрации городского поселения город Бабаево Бабаевского района Вологодской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Вологодский области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно письменному отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области решение суда об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права на единоличное проведение кадастровых работ по установлению площади и границ земельного участка с кадастровым номером № проведения кадастровых работ по разделу данного земельного участка на 2 земельных участка пропорционально долям, а также признания за истцом права на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области за внесением изменений в сведения ЕГРН и постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков будет являться основанием для совершения истцом соответствующих действий. Учитывая, что на момент вынесения решения кадастровые работы истцом еще не будут проведены, удовлетворение требований о прекращении права общей долевой собственности на спорный земельный участок и признании права собственности на вновь образованные земельные участки невозможно.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Судебные повестки на имя ФИО4, ФИО6, ФИО7 возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав истца, её представителя, проверив и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу. Сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Сведений о зарегистрированных правах на квартиру №,расположенную по адресу: <адрес>, а также об иных правообладателях в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок не имеется.

Вместе с тем согласно сведениям наследственного дела к имуществу ФИО12, ФИО6 является наследником имущества умершей в виде ? доли в ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство. Другими наследниками имущества умершей являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7

Из решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО11 о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного в <адрес>, в порядке наследования по закону следует, что в приложении к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков гражданам города Бабаево» по <адрес> значится ФИО13,№.Имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю. Свидетельство никому не выдавалось, не было востребовано. Однако установлено, что ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником её имущества являлись ФИО14 - супруг ФИО12 и ФИО15-бабушка ФИО11, которая оформила свои наследственные права и распорядилась имуществом в пользу ФИО1

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГКРФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГКРФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГКРФ участник совместной собственности вправе осуществить выдел доли из общего имущества.

Истец желает выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок путем проведения кадастровых работ, однако во внесудебном порядке осуществить это нельзя в связи с тем, что права на другую ? долю не зарегистрированы в установленном законом порядке. Для того, чтобы произвести выдел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, истцу необходимо произвести следующие действия: уточнить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №; разделить земельный участок с кадастровым номером № на два земельных участка.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.39 ГПКРФ истец вправе, в том числе, уменьшить исковые требования, отказаться от иска.

Истец и её представитель отказались от иска в части прекращения права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Суд принимает отказ от иска в части, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 единоличное право на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>, по разделу земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>, на 2 земельных участка пропорционально долям.

Признать за ФИО1 единоличное право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявлений: о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>; о внесении в ЕГРН сведений об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №,находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Бабаевского районного суда

Вологодской области Андреева С.А.