Решение № 2-989/2020 2-989/2020~М-1003/2020 М-1003/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-989/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2020 г.

Дело № 2-989/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 02 ноября 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долгоруковой М.А.,

с участием истца ФИО3, третьих лиц – ФИО4 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования город Алапаевск о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО город Алапаевск о включении в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ФИО3 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 Завещания он не оставил. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, а также гаража по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются она и их общие сыновья - ФИО4 и ФИО4 Последние у нотариуса отказались от наследства отца в ее пользу. Она, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, не может вступить в права наследования на гараж, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на это здание в установленном законом порядке. В то же время, ФИО1 еще в 1992 году получил разрешение на строительство данного гаража, возвел его на земельном участке, отведенном для этих целей Постановлением администрации МО город Алапаевск, гаражу присвоен адрес. ФИО1 постоянно пользовался данным гаражом с момента завершения строительства, до своей смерти. Однако, так как указанный гараж не состоит на кадастровом учете, права на него не зарегистрированы, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на гараж, поэтому истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит включить спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что будет основанием для выдачи ей нотариусом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что спорное имущество в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город Алапаевск не значится. Администрация МО город Алапаевск против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

Третьи лица ФИО4 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что являются сыновьями наследодателя ФИО1 и истца ФИО3 После смерти их отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, они в обратились к нотариусу и отказались от наследства отца. Право собственности на спорный гараж, построенный еще в 90-е годы, отец хотел зарегистрировать еще при жизни, для чего обратился к юристу, сделал оценку имущества, однако на момент смерти права отца на гараж оформлены не были. Исковые требования ФИО3 ФИО6 признали полностью и просили включить спорный гараж в состав наследственного имущества ФИО1, для того, чтобы их мать могла получить свидетельство о праве на наследство на этот гараж.

Третье лицо нотариус г. Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, отзыв на иск не представила.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Действующим гражданским законодательством (статьи 218, 1110, 1112 Гражданский кодекс Российской Федерации) предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из свидетельства о смерти (л.д.10) следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО5 и копии наследственного дела №, следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим открывшееся наследство, является супруга ФИО3, так как его сыновья ФИО4 и ФИО4 в соответствии с нотариально удостоверенными заявлениями отказались от принятия наследства (л.д.58-64).

Из копии свидетельства о заключении брака, №, судом установлено, что ФИО3 является супругой умершего ФИО1 Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

По информации технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» объект недвижимости - гараж по адресу: <адрес> на техническом учете не состоит, инвентаризация объекта не производилась, сведения о собственниках данного объекта в БТИ отсутствуют (л.д. 66).

Из ответа на запрос от Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области от 15.10.2020 (л.д. 65) следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорный гараж в Росреестр не поступали, в ЕГРН права на данный объект не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

Из уведомления Росреестра № от 13.10.2020 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на гараж по адресу: <адрес>.

По сведениям Межрайонной ИФНС № 23 от 14.10.2020 № 09-17/10002 информация о данном объекте в налоговом органе также отсутствует (л.д. 54).

Как следует из материалов дела, 22.07.1992 Постановлением главы администрации города Алапаевска № 514 ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража площадью 4,5 х 7,5 кв.м. в соответствии с Планом застройки, Отделу архитектуры и градостроительства поручено оформить разрешение на строительство. Земельный участок, отведенный под строительство, предписано освоить в течение двух лет с момента принятия постановления. Земельный участок, не освоенный в указанный срок, считается изъятым из землепользования, и данное постановление теряет силу (л.д.39).

29.07.1992 Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Алапаевска ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в ГСК №. Сметная стоимость гаража определена в размере <данные изъяты>. К разрешению приложен план расположения гаражей в ГСК № и план застройки земельного участка (л.д. 38, 41).

Из объяснений истца и третьих лиц, следует, что ФИО3 построил гараж на отведенном ему для этих целей земельном участке в установленный срок, что не опровергнуто ответчиком - Администрацией МО город Алапаевск.

Постановлением Администрации МО город Алапаевск от 12.11.2019 гаражу, расположенному в Гаражном объединении № в г. Алапаевске, возведенном на основании разрешения на строительство от 29.07.1992 № 307 и Постановления главы администрации города Алапаевска № 514 от 22.07.1992 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 40).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости гаража от 09.12.2019 № 945, составленному оценщиком ИП ФИО2, специалист оценщик обследовал завершенный строительством спорный кирпичный гараж по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, ГО – 5, гараж 27 А/Б, площадь которого составила 33,75 кв.м. Рыночная стоимость гаража на дату оценки определена специалистом в размере 31 400,00 руб.(л.д 11-34).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни с соблюдением закона и иных правовых актов на отведенном для строительства гаража земельном участке построил гараж, однако права на него не зарегистрировал в установленном законом порядке и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не оформил.

Вместе с тем, права ФИО1 на спорный гараж никем не оспаривались, требований о сносе гаража и признании его самовольной постройкой орган местного самоуправления не заявлял, а ФИО1 открыто и добросовестно пользовался указанным имуществом более 18 лет, как своим собственным, то есть у него возникло право собственности на данный объект, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявление иска о включении имущества в состав наследства обязывает истца представить доказательства наличия такого имущества на день открытия наследства и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или иного наследуемого владения.

Истец доказал факт принадлежности спорного имущества наследодателю.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации муниципального образования город Алапаевск о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева