Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-343/2017 М-343/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-369/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 30 августа 2017 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием: истицы ФИО1; представителя истцов ФИО2, ФИО1 – ФИО3, действующего на основании заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что они являются собственниками спорной квартиры, расположенной по адрес. В период владения квартирой они, с целью улучшения жилищно-бытовых условий проживания, осуществили реконструкцию квартиры без получения разрешительных документов, в связи с чем в настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, содержащее просьбу рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.

Представитель администрации МО Ташлинский сельсовет в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражал против заявленных требований, указав, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства представитель ПАО «МРСК Волги» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав пояснения истца и его представителя, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от дата, заключенного между ФИО2, ФИО1 и ....., истцам безвозмездно передана в собственность квартира, общей площадью ..... кв.м., расположенная по адрес. Договор зарегистрирован в администрации Ташлинского сельсовета дата.

Из кадастрового паспорта помещения от дата усматривается, что квартира №, расположенная в одноэтажном жилом доме №, по адрес, имеет площадь ..... кв. м. и кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Согласно свидетельству о заключении брака от дата, ФИО5 заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО4.

По правилам ст. 245 ГК РФ, доли участников договора в собственности квартиры признаются равными.

Суд пришел к выводу о том, что по договору, заключенному дата, квартира № в домовладении № по адрес, фактически передана в собственность двух лиц: ФИО2 и ФИО1, доли которых определены судом по правилам ст. 245 ГК РФ по ..... доли за каждым.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрации МО Ташлинский района Оренбургской области от дата усматривается, что органом местного самоуправления разрешено введение в эксплуатацию реконструированной квартиры №, площадью ..... кв. м., расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме №, по адрес.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в пользовании и фактическом владении К-вых, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адрес, по ..... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, которое составлено 1 сентября 2017 года.

Судья В.В. Катеринин