Решение № 2-3523/2023 2-3523/2023~М-2700/2023 М-2700/2023 от 3 октября 2023 г. по делу № 2-3523/2023

Дело № 2-3523/2023

50RS0033-01-2023-003773-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Локомотив» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Локомотив». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Локомотив» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 540 кв.м. и фактически составляет 794 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., расположенный в СНТ «Локомотив» по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 794 кв.м., по указанному адресу, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2

Истец и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Локомотив» по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего заочного собрания членов СНТ «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью на 254 кв.м.

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 794 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Суду представлено объявление в газете «Деловые Вести» № (969) от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО1 извещала о проведении собрания о согласовании местоположения границ спорного земельного участка.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Локомотив» (ИНН <данные изъяты> ) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., расположенный в СНТ «Локомотив» по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 794 кв.м., расположенный в СНТ «Локомотив» по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

н1

469607,89

2281714,99

н2

469611,11

2281752,85

н3

469590,86

2281756,02

н4

469586,74

2281718,35

н1

469607,89

2281714,99

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева