Решение № 2-1800/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1800/2019

Дело № 2-1800/2019


Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Сергеевой М.С.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157138,11 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6416,98 рублей с последующим ее начислением на сумму основного долга за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4466 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО2 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией. За период ДД.ММ.ГГГГ истцом отпущена ответчику, а ответчиком фактически принята от истца тепловая энергия на нужды отопления по <адрес>. Обязанность ответчика по оплате тепловой энергии им не исполнена, в результате чего, образовалась задолженность в указанной сумме, на которую начислены пени.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, также представила письменные пояснения, из которых следует, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по <адрес> передано в аренду ФИО3, которая по условиям договора должна нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного нежилого помещения. Следовательно, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 153, частей 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в структуру которой входит, в том числе, плата за электроснабжение, рассчитываемая по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определенном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3-х этажного нежилого здания, <адрес>

Теплоснабжение здания по <адрес>, осуществляется на основании договора теплоснабжения № между ОАО «ТГК №» и ФИО2, по условиям которого, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель. Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТГК №» заменено на ОАО «.......». Разделом 4 договора, определен порядок оплаты.

ПАО «Т Плюс» осуществляет на территории г.Перми определенные виды деятельности, в том числе: производство электрической и тепловой энергии; деятельность по покупке, поставке (продаже) электрической и тепловой энергии (мощности) и теплоносителя и т.д.

Как следует из материалов дела, в период ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация предоставляла услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя в нежилое помещение, принадлежащее ФИО2, что не оспаривалось ФИО2 в ходе рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по заявлению ПАО «Т Плюс» выдан судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с ФИО2, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, на основании выставленных ПАО «Т Плюс» счетов, задолженность ФИО2 по оплате поставленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 157138,11 рублей.

Суду ответчиком не представлено доказательств полной или частичной оплаты образовавшейся задолженности.

Ответчиком представлен договор аренды нежилого здания с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО2 передала ИП ФИО3 в аренду нежилое 3-этажное здание, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ либо до полного исполнения. Указано на то, что по условиям договора, арендатор обязан поддерживать арендованное нежилое помещение в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, а также нести возникающие в связи с эксплуатацией арендованного нежилого помещения расходы (п. 4.4.4).

Вместе с тем, разрешая настоящие исковые требования, суд исходит из того, что ФИО2, являясь собственником нежилого помещения, обязана нести бремя содержания, принадлежащего ей помещения, однако, свою обязанность по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполняла.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Заключенный договор аренды создает права и обязанности только в отношениях между сторонами такого договора и не может являться основанием для возникновения обязанности арендатора по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя непосредственно теплоснабжающей организации. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителя, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившего услуги и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным. Суммы начислений произведены с учетом тарифов, установленных Региональной службой по тарифам Пермского края. Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере ответчиком, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что данные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, либо иной организацией.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате за тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157138,11 рублей.

При предъявлении иска ПАО «Т Плюс» исчислило размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6416,98 рублей, а также было заявлено требование о начислении пени по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 9.4., ч. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством;

потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При установлении судом факта наличия у ответчика задолженности по внесению платы за тепловую энергию, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Размер пени, согласно представленному истцом расчету, составляет 6416,98 рублей, расчет судом проверен, является законным и обоснованным.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6416,98 рублей, а также по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ПАО «Т Плюс» была уплачена государственная пошлина в размере 4466 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, то расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157138,11 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6416,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 466 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга 157138,11 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В.Поносова