Решение № 2-228/2024 2-228/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-228/2024

Дело № 2-228/2024

УИД № 34RS0021-01-2024-000400-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2024 года ст-ца Клетская

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой Н.А.,

при ведении протокола секретарем Коршуновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование, что 20 октября 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Филиал публично-правовой компании «Роскадастра» по Волгоградской области, здание магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Клетского сельского поселения Клетского муниципального района. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве отсутствует.

В связи с чем, заявитель просит суд признать за администрацией Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, здание магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Определениями суда от 14 ноября 2024 года, 27 ноября 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФИО1 (л.д. 1-5,75).

Представитель заявителя администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации Клетского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании заявления администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области от 20 октября 2023 года здание магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 8).

ГБУ ВО «Центр ГКО» в качестве правоустанавливающих документов на здание магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> представлена копия акта продажи нежилого строения с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 43-44).

Согласно справке администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области №517 от 18 октября 2023 года, сведения о собственнике здания магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. отсутствуют (л.д. 27).

В соответствии с информацией администрации Клетского муниципального района Волгоградской области от 01 августа 2023 года № 2413 объект недвижимости с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 172,3кв. м., в муниципальной собственности Клетского муниципального района Волгоградской области не числится, сведения о правообладателях в администрации Клетского муниципального района отсутствуют (л.д. 28).

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 09 октября 2023 года №03/11125 сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:12:010501:1102, местоположение: <адрес>, площадью 172,3кв. м. отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 30).

Из представленной ГКУ ВО «Управление имуществом» информации следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре объектов собственности <адрес> отсутствуют сведения об объекте: здание магазина, назначение – нежилое, площадью 172,3 кв. м. с кадастровым номером:34:12:010501:1102, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 31).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом закреплены в главе V Устава «Клетского сельского поселения Клетского муниципального района <адрес>».

На основании ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесспорный порядок юрисдикционной судебной защиты предполагает отсутствие у суда сомнений в отношении правового статуса и связанного с ним правового режима имущества, заявленного в качестве бесхозяйного.

Основываясь на фактическом и правовом анализе представленных документов, суд не усматривает наличие спора о праве на данный объект, поскольку суду представлено достаточно доказательств того, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника. Сведений о каких-либо правовых притязаниях со стороны третьих лиц, суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела никто из привлеченных к участию заинтересованных лиц, о своих правах на здание магазина не заявил.

Поскольку в течение года со дня постановки объекта недвижимости на учет о своих правах на указанное недвижимое имущество никто не заявил, а действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено право сельского поселения иметь в собственности недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что администрацией Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявленные требования администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за администрацией Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание магазина с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Данное решение является основанием осуществления государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Судья: Н.А. Обухова

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 17 декабря 2024 года.

Судья: Н.А. Обухова