Решение № 2-191/2018 2-191/2018(2-5016/2017;)~М-5081/2017 2-5016/2017 М-5081/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-191/2018

Дело № 2-191/2018 (2-5016/2017)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 27 декабря 2017 года

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО71, ФИО16, ФИО17 к ФИО53, ФИО22, ФИО20, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО25, ФИО3, ФИО26, ФИО27, ФИО4, ФИО5, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО6, ФИО88 ФИО92 ФИО85, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО7, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО94, ФИО52, ФИО54, ФИО8, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО72, ФИО9, ФИО73, ФИО74, ФИО81, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО11, ФИО16, ФИО17 обратились к ФИО53, ФИО22, ФИО20, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО25, ФИО3, ФИО26, ФИО27, ФИО4, ФИО5, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО6, ФИО88, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО7, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО95., ФИО52, ФИО54, ФИО89, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО72, ФИО9, ФИО73, ФИО74, ФИО81, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г.Кирова от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью (Данные деперсонифицированы), расположенный на землях Первомайского района. Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. Просят выделить в натуре долю ФИО12 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли 395/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью 415 кв.м., признав за ФИО12 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю ФИО31 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером 43(Данные деперсонифицированы)., признав за ФИО31 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю ФИО13 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО13 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю истца ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью 562 кв.м., признав за ФИО10 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю истца ФИО14 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО14 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю истца ФИО11 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов» разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли 367/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы).м., признав за ФИО11 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю истца ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли 413/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы).м., признав за ФИО16 право собственности на выделенный участок, выделить в натуре долю истца ФИО17 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли 375/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы).м., признав за ФИО17 право собственности на выделенный участок. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО11, ФИО16, ФИО17

Истцы в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики– участники общей долевой собственности СНТ «УЮТ» в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО90 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица УФРС России по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Проанализировав вышеизложенные нормы права можно сделать вывод о том, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что распоряжением главы администрации Первомайского района г.Кирова №1781 от 24.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют», расположенное на территории Первомайского района г. Кирова.

Распоряжением мэра г.Кирова № 115 от 18.01.1993 из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью (Данные деперсонифицированы) и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют».

Распоряжением администрации г. Кирова № 1053 от 16.04.1998 утвержден кадастровый план земельного участка № (Данные деперсонифицированы) общей площадью 51033 кв.м.

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют».

Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются конкретными земельными участками исходя из размера принадлежащим им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенных для садоводческого товарищества. Принадлежность истцам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), разрешенным использованием для коллективного садоводства подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права.

Решением собрания членов садоводческого товарищества утверждены границы участков, кадастровые работы по установлению границ земельных участков были завершены {Дата}, земельным участкам присвоены кадастровые номера.

В результате межевания ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО11, ФИО16, ФИО17 пользуются земельными участками с кадастровыми номерами (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) соответственно. Истцы желают выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), разрешенным использованием для садоводства. При этом спор о границах земельных участков, их площади после проведенного межевания отсутствует, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет продолжаться использоваться истцом для садоводства. Иного вопреки ст.56 ГПК РФ суду ответчиками не доказано.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о выделе им в натуре из земельного участка, находящегося в долевой собственности СНТ «Уют» с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), их доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, прекратив право общей долевой собственности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, требования истцов о признании за каждым из них права собственности на образуемые в результате выдела долей самостоятельные земельные участки, соразмерные занимаемыми ими земельными участками, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от {Дата} № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО11, ФИО16, ФИО17 на земельные участки с кадастровыми номерами (Данные деперсонифицированы)

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд не возмещает судебные расходы истцов на оплату государственной пошлины, поскольку они понесены не в связи с действиями ответчиков по реализации принадлежащего истцам права на выдел доли, а обусловлены требованиями законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО71, ФИО16, ФИО17 удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО12 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (Данные деперсонифицированы)., признав за ФИО12 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю ФИО31 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер У1252*003), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО31 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю ФИО13 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО13 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю истца ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО10 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю истца ФИО14 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО14 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю истца ФИО11 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов» разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО11 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю истца ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы)., признав за ФИО16 право собственности на выделенный участок.

Выделить в натуре долю истца ФИО17 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) (ранее присвоенный номер (Данные деперсонифицированы)), общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли (Данные деперсонифицированы), а именно - земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) признав за ФИО17 право собственности на выделенный участок.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) ФИО12, ФИО31, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО71, ФИО16, ФИО17.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами:

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО12;

(Данные деперсонифицированы) на ФИО31;

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО13;

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО10;

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО14;

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО15;

(Данные деперсонифицированы) на ФИО16;

(Данные деперсонифицированы) - на ФИО17.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 01.01.2018 г.