Решение № 2-1301/2025 2-1301/2025~М-1351/2025 М-1351/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-1301/2025

К делу №2-1301/2025 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 21 августа 2025 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Каневского района ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Брак с ответчиком, зарегистрированный 22.03.2019 года, был прекращен 17.06.2025 года на основании решения мирового судьи судебного участка №150 Каневского района от 21 апреля 2025 года.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован 09.11.2018 года и добровольно выселяться и сняться с регистрационного учета не намерен. На требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В связи с этим истица лишена возможности самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения (копия претензии в порядке досудебного урегулирования спора о снятии с регистрационного учета прилагается), однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Членом семьи истицы ответчик больше не является и какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

В соответствии с ч 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истица просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с пристройкой, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес>, Адрес: 353731, <адрес>, ст-ца Каневская, <адрес>, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого дома.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор, давая заключение по делу, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому истица является собственником жилого дома по <адрес> № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией паспорта истицы, в котором имеется отметка о том, что брак истицы и ответчика был заключен ДД.ММ.ГГГГ;

-адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н Каневской, <адрес> №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- копией свидетельства о расторжении брака, согласно которой брак между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание доводы истицы, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, договора найма жилого помещения с истицей ответчик не заключал, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом доме, расположенном по <адрес> № в станице Каневской Каневского района Краснодарского края, принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, у ответчика не имеется.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым домом, он подлежит выселению из жилого дома, расположенного по <адрес> № в станице Каневской Каневского района Краснодарского края.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Необходимости сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования указанным жилым помещением для того, чтобы найти себе для проживания другое жилое помещение, суд не усматривает.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.

Выселить ФИО3 из жилого помещения- жилого дома, расположенного по <адрес> № в станице Каневской Каневского района Краснодарского края.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья