Решение № 2-461/2019 2-461/2019~М-309/2019 М-309/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-461/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Заозерный 17 июня 2019 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

с участием: представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что в 1958 году он построил указанный спорный дом. С тех пор он открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Глава администрации <адрес> ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось, представив пояснение на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что в 1958 году истец ФИО1 построил дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и с указанного времени непрерывно и добросовестно им владеет.

Спорный жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 1980 года.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Саянской поселковой администрации <адрес>, ФИО1 выдано свидетельство на земельный участок а бессрочное пользование.

Согласно Постановлению администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен адрес: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре не имеется.

Согласно справке, выданной Заозерновским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Как следует из актов сверок ПАО «Красноярскэнергосбыт», платежные документы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, формируются на имя ФИО1.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, расчеты по налогу на имущество, формируются на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорными жилым домом, как своим собственным.

Поскольку истец владеет спорным жилым домом, как своим собственным более 15 лет, владение осуществлялось открыто, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцом данным имуществом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.В. Песегова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>