Решение № 2-215/2017 2-215/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-215/2017

Дело № 2-215/2017 22 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Дубининой С.А.., с участием истцов ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Рочегодское», рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Рочегодское» о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указав, что их матери Ф.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (ранее имевший номер <данные изъяты>). Указанный жилой дом они приняли в наследство, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону. Ввиду того, что наследодатель не оформил надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, не представляется возможным принять его в наследство в ином порядке. Просят суд признать за ними права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации МО «Рочегодское», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно требований истцов не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений на исковые требования не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ф.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследниками к имуществу Ф.Е.П. по закону являются ФИО1 и ФИО2, которые вступили в права наследования, о чем подтверждают свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Так, согласно данным свидетельствам, истцы унаследовали в равных долях, оставшийся после смерти матери жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18.19).

Согласно постановлению администрации МО «Рочегодское» от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - жилому дому, распложенному по адресу: <адрес> изменен адрес на следующий: <адрес>. Таким образом, ранее указанный дом значился за номером <данные изъяты>.

Из заявленного иска следует, что оформить наследственные права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не представилось возможным, поскоку наследодатель Ф.Е.П. при жизни не оформила право собственности надлежащим образом.

В силу положений ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Рочегодское», подтверждается, что Ф.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.Е.П. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>.

Право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, о чем свидетельствует соответствующее уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д.17).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Ф.Е.П. на день смерти принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, до июля 2014 года, значившийся по адресу: <адрес>.Учитывая изложенные обстоятельства, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф.Е.П., поскольку в судебном заседании установлена принадлежность ей указанного недвижимого имущества до дня смерти.

Истцами заявлено требование о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Из имеющихся в материалах дела доказательств, следует, что после смерти Ф.Е.П. истцы вступили во владение наследственным имуществом Ф.Е.П. в установленный шестимесячный срок.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на спорное имущество, в размере по 1/2 доли за каждым.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Рочегодское» удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право в общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право в общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество направить в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И. Мой