Решение № 2-576/2017 2-576/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-576/2017

Дело № 2-576/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 26 апреля 2017года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Кошелевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Кавалерово, <адрес> ряд 3. В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых и нежилых сооружений в <адрес>» ему было выдано разрешение № на строительство гаража-стоянки боксового типа в гаражно-строительном кооперативе «Темп» <адрес>. В 2000 году он построил гараж. С указанного времени он владеет и пользуется гаражом как своим собственным. Право собственности на спорный объект недвижимости не оформил. Иных лиц, оспаривающих его право на гараж, не имеется.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик администрация Кавалеровского муниципального района <адрес> заменен надлежащим - администрацией Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска ФИО1 не возражал. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданина или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из постановления главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых и нежилых сооружений в <адрес>» ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки в гаражно-строительном кооперативе «Темп», выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража размером 4х6 метра.

На основании постановления Главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых и нежилых сооружений в <адрес>» ФИО4 отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки в гаражно-строительном кооперативе «Темп», выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража размером 6х4 метра.

Согласно пояснениям истца, ФИО4, не приступив к строительству гаража, умер, в связи с чем он построил гараж большей площадью на своем и на отведенном ФИО4 участке.

Согласно справке администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления главы Кавалеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, пгт.Кавалерово, <адрес>, ряд 3.

Из предоставленной ООО «Содружество» информации следует, что площадь спорного гаража составляет 44,0 кв.м.

С 2000 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным.

В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения о регистрации права на спорный гараж и сделок с ним отсутствуют.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, местоположение (адрес) объекта: <адрес>, пгт.Кавалерово, <адрес> ряд 3, общей площадью 44, 0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Жерносек