Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-941/2017

Дело № 2-941/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 05 апреля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Тыщенко М.А,

с участием прокурора Сороки И.Н.,

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Иск обосновывается тем, что <дата> истица по договору дарения получила квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированными в данном жилом помещении. Ответчик в спорной квартире не проживает, договорных обязательств между ним и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> в связи с переходом права собственности к истцу и выселить его из спорного жилого помещения.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от <дата> в судебном заседании на иске настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что с <дата> года ответчик ФИО3 находится в клинике, где проходит лечение от наркоматовской зависимости, находится в больнице будет около ..... или более месяцев.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. От получения заказной корреспонденции ответчик уклонился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания были извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части признании утратившим права пользования жилым помещением, в части выселения иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании договора дарения от <дата> ФИО2 подарила ФИО1 квартиру, общей площадью ..... кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, .....( л.д......). Истец оформила право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. .....). С момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истцу.

Согласно справки ..... от <дата> в спорном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик ФИО3 по настоящее время (л.д. .....).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик не проживают в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Вместе с тем исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании на момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, в связи с переходом права собственности к ФИО1.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о выселении- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (<дата>).

Судья (подпись) А.Г. Черепанова

Копия верна, судья