Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-245/2019

26RS0011-01-2019-000273-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 05 апреля 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Васютиной Д.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности, ссылаясь на то, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а. Указанное имущество перешло в её владение ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данное имущество представляло собой недостроенный кирпичный дом. Ею лично указанное имущество было достроено за счет собственных денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется, открыто более 42 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право на это имущество. На основании изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> А в силу приобретательской давности. Указать, что настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей<данные изъяты> расположенный по адресу: РФ <адрес> А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 (доверенность) исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы от заместителя главы администрации ФИО4, следует, что она просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Грачевского муниципального района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы от представителя ФИО5, следует, что она просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на указанном земельном участке расположен жилой дом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (составленного ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал недостроенный кирпичный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцом указанное имущество было достроено за счет собственных денежных средств.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> А расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта недвижимости - жилое.

Судом также установлено, что истец и её семья зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанном жилом доме, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания (оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт). Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> А в силу приобретательской давности.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: РФ <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-245/2019 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде Ставропольского края