Решение № 2-372/2020 2-372/2020~М-291/2020 М-291/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-372/2020

КОПИЯ

Гр. дело № 2-372/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, о признании права собственности на недвижимость, указывая, что она состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, <данные изъяты> с 01.12.1999 года. В 2005 году они приобрели без правоустанавливающих документов у ФИО3 жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, за 100000,00 руб. Между ними была составлена расписка в письменном виде. Стоимость домовладения оценивалась в 130000,00 руб., из которых 114000,00 руб. ФИО3 получил 18.06.2005. ФИО3 готовил документы для составления письменной сделки и регистрации ее в регистрационной службе. В этих целях он получил 23.06.2005 постановление администрации МО Мурсалимкинский сельсовет №40 о предоставлении ему земельного участка по указанному адресу в собственность. По иску ФИО3 решением Салаватского районного суда РБ от 17.11.2005 за ФИО3 признано право собственности на жилой <адрес> года постройки, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. В данном решении указано, что ФИО3 построил этот дом в 1958 году для своей семьи. Проживал с женой до ее смерти 15.03.1994. После смерти жены ФИО3 никто к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось. Потом ФИО3 проживал один, затем с ФИО7, которая на суде участвовала в качестве представителя ФИО3 В решении указывалось, что ФИО3 намерен продать жилой дом с земельным участком. Сам ФИО3 проживал с ФИО7 в <адрес>. Право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по указанному адресу зарегистрировано в регистрационной службе 31.12.2005, что подтверждает копиями свидетельств о регистрации права. После подготовки документов было несколько попыток зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома с земельным участком в регистрационной службе. Несколько раз подготавливались пакеты документов, но ФИО3 был болен, не смог участвовать в сделке. Сначала ФИО3 сам пытался участвовать в сделке. Её супруг даже оплачивал госпошлину за регистрацию сделки в регистрирующем органе. 20.06.2006 ФИО3 выдавал доверенность ФИО7, у которой проживал. Так как у представителя продавца была доверенность, ФИО6 доверенность на право покупки этого дома дала она 16.01.2008. ФИО7 из-за болезни не смогла зарегистрировать сделку. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдал доверенность на право продать данный жилой дом с земельным участком ФИО6 Был подготовлен пакет документов, составлен договор в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ между представителем ФИО3 - ФИО6 и её супругом ФИО4 Но в этот момент её супруг не смог участвовать в сделке из-за напряженной работы. Они с супругом оба выдавали друг другу заявление-согласие, на приобретение недвижимости. ФИО3 умер, поэтому сделку они не смогли зарегистрировать в регистрационной службе. Умерла и ФИО7 Детям ФИО3 было известно, что отец продал недвижимость еще при жизни. Продав им жилой дом с земельным участком, ФИО3 разделил полученные от продажи деньги, с слов последнего, между своими детьми, которые давно не проживают в с. Мурсалимкино. Адресов их она не знает. После смерти ФИО3 никто из наследников в <адрес> не приезжал. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 никто не обращался. Фактически жилой дом с земельным участком выбыл из состава наследства в связи с продажей до смерти ФИО3 С 2005 года они с супругом владеют данным жилым домом и земельным участком, как своим собственным. В доме проживают их дети. Они все зарегистрированы в данном жилом доме. На основании вышеизложенного просит признать сделку по отчуждению ФИО3 жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, состоявшейся с ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание представителя не направила, об отложении судебного заседания не просила.

Третьи лица - нотариус НО Салаватский район РБ, а так же представитель Администрации МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились.

В суд поступило заявление ответчика – главы администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО8, в котором он признает исковые требования ФИО1, и просит рассмотреть дело без участия представителя администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ.

Заявление представителя ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ удовлетворить.

Признать сделку по отчуждению ФИО3 жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, состоявшейся с 18.06.2005.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов