Решение № 2-4791/2017 2-4791/2017~М-5705/2017 М-5705/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4791/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Рафиковой И.Н., при секретаре Орловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4791/2017 по исковому заявлению Г.И.В. к Н.А.Ф., действующему в интересах опекаемого Н.Д.А. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что Дата между Н.Д.А. и Г.И.В. была заключена сделка по купле-продаже помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу Адрес, Гаражный кооператив №2, гаражный бокс Адрес.

Стороны оценили спорный объект в ........ рублей, истец оплатил согласованную стоимость спорного имущества ответчику в момент заключения сделки Дата, что подтверждается распиской ответчика о получении денежных средств. На момент совершения сделки Н.Д.А. был дееспособен.

С момента приобретения спорного гаражного бокса (с Дата) истец открыто пользуется данным недвижимым имуществом, несет бремя содержания имущества, осуществляет уплату взносов в гаражный кооператив №2., что подтверждается членской книжкой.

Истец является добросовестным приобретателем спорного гаражного бокса.

При заключении сделки, ответчик указал истцу на то, что право собственности на гаражный бокс не оформлено, поэтому стороны обратились к председателю Гаражного кооператива с соответствующими заявлениями - о выходе из членов кооператива (ответчик) и о включении в члены кооператива - истец, что подтверждается заявлениями (в приложении).

В настоящий момент истцу стало известно, что спорный гаражный бокс находится в собственности у ответчика с Дата, о чем истец не знал на момент приобретения спорного имущества.

Н.Д.А. продавец, Дата признан недееспособным, находится под опекой Н.А.Ф.

Просит признать право собственности на гаражный бокс, площадью 16,6 кв.м., по адресу ........, Гаражный кооператив №2, гаражный бокс №.

Истец Г.И.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Н.А.Ф. в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в заявлении о признании иска. Пояснил, что с Дата он и

П.Е.А. являются опекунами недееспособного Н.Д.А. В связи с тем, что он в силу преклонного возраста не может исполнять некоторые обязанности опекуна, органы опеки назначили второго опекуна. Исковые требования второй опекун П.Е.А. также признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Дополнительно Н.А.Ф. указал, что в интересах семьи он ранее приобрел гаражный бокс, членство в кооперативе оформил на сына, полагая, что это заинтересует его. Однако сын продал гаражный бокс, затем его заболевание обострилось, и сын был признан недееспособным. Он как опекун не видит необходимости оспаривать эту сделку, поскольку денежную сумму, вырученную от продажи, сын давно истратил и сейчас это уже не является актуальным. Собственник Г.И.В. давно пользуется гаражом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива №2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Н.Д.А. является собственником гаражного бокса №, площадью 16,6 кв.м., по адресу Адрес, Гаражный кооператив №2, гаражный бокс №.

Дата указанный гаражный бокс был продан Г.И.В., получение денежных средств в размере ........ руб. подтверждается распиской от Дата.

В этот же день Н.Д.А. обратился к председателю Гаражного кооператива №2 с заявлением об исключении его из членов гаражного кооператива в связи с переоформлением гаражного бокса, а Г.И.В. обратился с заявлением о принятии его в члены гаражного кооператива.

Из копии членской книжки усматривается, что истец с 2015 года оплачивает членские взносы.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, учитывая признание ответчиками исковых требований, суд считает требования истца о признании права собственности на гаражный бокс, подлежащими удовлетворению.

По сведениям кадастрового паспорта кадастровый номер гаража указан как №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Г.И.В. - удовлетворить.

Признать за Г.И.В. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 16,6 кв.м, находящегося по адресу Адрес, Гаражный кооператив №2, гаражный бокс №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 09.11. 2017.

Судья Рафикова И.Н.