Решение № 2-264/2018 2-264/2018~М-170/2018 М-170/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-264/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск 15 мая 2018 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Бородиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г. Югорска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация г. Югорска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что муниципальному образованию городской округ Югорск на основании муниципального контракта на поставку благоустроенных квартир в г. Югорске от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено для проживания ФИО2 с составом семьи: ФИО3 – муж, ФИО6 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын, на период трудовых отношений ФИО2 с БУ ХМАО – Югры «Югорская городская больница». Указанный договор явился основанием для регистрации нанимателей по месту жительства в муниципальном жилом помещении. Трудовые отношения ФИО2 с БУ ХМАО – Югры «Югорская городская больница» прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен. Ключи от жилого помещения ФИО2 сдала в управление жилищной политики ДД.ММ.ГГГГ., однако с регистрационного учета по месту жительства ответчик и члены ее семьи не снялись. Наличие записи о регистрации по месту жительства и по месту пребывания ответчиков препятствует осуществлению правомочий собственника жилого помещения. Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставили, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в их отсутствие не заявлял. В силу ст. 165.1 ГК РФ, суд считал, что ответчики надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку суд принял все меры для надлежащего их извещения по известным местам его регистрации и проживания, однако все почтовые извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Помощник прокурора Казаков М.И. в своём заключении считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности муниципального образования ХМАО – Югры городской округ Югорск на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Югорск в лице управления жилищной политики администрации <адрес> (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) на основании постановления администрации г. Югорска от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование служебное жилое помещение № в корпусе <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 78,4 кв.м. для временного проживания в нем.

В соответствии с п. 2 договора жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений с БУ ХМАО – Югры «Югорская городская больница».

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи: муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 4 договора).

Согласно приказу БУ ХМАО – Югры «Югорская городская больница» о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ №-К, ФИО2 была уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта администрации г. Югорска об установлении факта неисполнении обязательств по сдаче служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сдала в управление жилищной политики ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от оформления дополнительного соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № отказалась.

Как следует из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положения ст. 55 ГПК РФ предусматривают, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и члены ее семьи, в связи с прекращением трудовых отношений ФИО2 с БУ ХМАО – Югры «Югорская городская больница» освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени значатся зарегистрированными в данном жилом помещении, что препятствует осуществлению правомочий собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением действия договора найма служебного жилого от ДД.ММ.ГГГГ №, добровольным выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит солидарному взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования городской округ город Югорск, от уплаты которой истец был освобожден в сумме 1200 рубля 00 копеек (300х4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации города Югорска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования городской округ Югорск государственную пошлину в размере 1200 рублей 00 копеек.

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по г. Югорску для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 мая 2018 года.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда Л.С. Есенова