Решение № 2-3835/2023 2-721/2024 2-721/2024(2-3835/2023;)~М-2443/2023 М-2443/2023 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-3835/2023

Дело № 2-721/2024

24RS0013-01-2023-003108-74

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Цих Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Зодчий», ФИО2, администрации Емельяновского района, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Зодчий», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 650 кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что с 2011 года он является членом СНТ «Зодчий», за ним закреплен участок № 40 по ул. Цветочная, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Зодчий», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Судом к участию в деле с согласия представителя истца соответчиками привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО3

Представитель истца ФИО4 (доверенность) заявленные требования поддержала.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что решением Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 5.08.1975 № 349 Тресту Жилстой-1 предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 2 га; решением Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 341 от 19.07.1976 Тресту «Красноярскжилстрой-1» предоставлен земельный участок 3,5 га; 5.10.1976 Тресту Жилстрой-1 сад Зодчий выдан акт на право пользования землей; Трест Красноярскжилстрой-1 образовал садовое товарищество «Зодчий»; постановлением администрации Емельяновского района от 5.10.1992 № 633 ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, в т.ч. СТ «Зодчий» 0,54 га; СНТ «Зодчий» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 7.07.2011.

Истец ФИО1 принят в члены СНТ «Зодчий» и за ним закреплен земельный участок № 40 по ул. Цветочная, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 1.10.2020; 21.07.2013 истцу выдана членская книжка.

Согласно данным председателя СНТ «Зодчий» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № № по ул. Цветочная, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Зодчий», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Зодчий», истец является членом СНТ «Зодчий», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Зодчий», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Зодчий» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 650 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводческого хозяйства, имеющий характерные точки границ земельного участка, указанные в межевом плане от 18.01.2024.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 650 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводческого хозяйства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года